Vender con Media Mandarina
¿Tienes pensado vender tu propiedad en la Costa del Sol o en el interior andaluz? En ese caso, Media Mandarina te puede ayudar.
Para empezar, podemos ayudarte a tasar el valor de tu inmueble y a determinar un precio de venta adecuado. También nos ocupamos de realizar fotos y de redactar textos profesionales que podamos emplear en los canales de promoción que utilizamos.
Te ayudamos a preparar todos los documentos jurídicos necesarios. La nueva Ley de propiedad estipula que el propietario es responsable de aportar la documentación necesaria en el momento de una venta. Por ejemplo:
- Escritura de propiedad / datos catastrales
- Lltima factura del IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
- Última factura de impuesto para la recogida de residuos urbanos (basura)
- Una factura de electricidad reciente
- Una factura de agua reciente
- Datos de contacto de la comunidad y confirmación de que los pagos están al día
- Certificado energético
- Copia de la licencia de primera ocupación (si dispones de ella)
- Relación de inventario (si la venta es con inventario/contenido)
- Si la vivienda está sujeta a una hipoteca, datos de contacto del banco y confirmación del saldo pendiente de la hipoteca
Gran parte de los documentos que se piden actualmente son nuevos y no eran necesarios en el momento de la compra original. Es habitual tener que acudir al ayuntamiento o al catastro para solicitar esta documentación. Por este motivo, recomendamos a los vendedores que contraten a un abogado para que les ayude con el proceso de venta. Ni que decir tiene que nosotros podemos ponerte en contacto con un abogado especialista.
Una vez que dispongamos de toda la información, comenzaremos con la promoción. Damos a conocer a tu propiedad en nuestro propio sitio web y dentro de nuestra red de más de 1300 agentes inmobiliarios en la Costa del Sol.
Buscamos y seleccionamos compradores serios y preparados, para evitar así visitas innecesarias y perder el tiempo. Te acompañamos durante toda la negociación y defendemos tus intereses para conseguir las mejores condiciones. Te orientamos durante el proceso administrativo y jurídico requerido para la venta de tu propiedad, para evitar errores y complicaciones y garantizar una venta segura y sin problemas.
Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para empezar a vender tu inmueble.