Oficina in Estepona

Oficinas en el corazón de Estepona – ¡Ubicación privilegiada en una de las principales calles del centro! �

Se vende un conjunto exclusivo de oficinas ubicado dentro de un centro de negocios completamente reformado, en pleno casco antiguo de Estepona, a tan solo 30 metros de la playa y en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de la ciudad.
Una oportunidad única de inversión en un enclave estratégico que combina encanto histórico, visibilidad comercial y alta demanda.

✨ Características principales

Cocina office totalmente equipada con electrodomésticos.

Baño con ducha, moderno y funcional.

Sistema integral de seguridad: alarma antirrobo con cámaras y fotodetectores + alarmas contra incendios.

Acceso cómodo mediante ascensor o escaleras, con salida de emergencia directa a la calle Real, ofreciendo incluso la posibilidad de crear una entrada independiente.

Patio privado, ideal para dar un toque distintivo al espacio.

Confort y tecnología

Oficinas equipadas con aire acondicionado y calefacción central Inverter Airzone A++ (8.000 frigorías).

Instalación frigorífica de alta eficiencia y contadores eléctricos individuales, permitiendo un control preciso de consumos.

Iluminación de bajo consumo y múltiples tomas de corriente en cada estancia.

Conexión WiFi de última generación (posibilidad de contratar fibra óptica de alta velocidad según necesidades).

Entorno y ventajas

Propiedad actualmente generando rentas mensuales, lo que la convierte en una inversión rentable y segura desde el primer día.

Ideal para diferentes usos profesionales:

Consultorios médicos y centros de salud

Despachos de abogados ⚖️

Agencias inmobiliarias y estudios de arquitectura

Centros estéticos y de bienestar ✨

Espacios comunes renovados con una imagen moderna y representativa.

Ubicación estratégica rodeada de todos los servicios: restaurantes, supermercados, bancos, centros educativos y deportivos, y otros negocios consolidados.

Excelente conexión por carretera y transporte público.

A tan solo dos pasos de la playa (2ª línea), aportando un valor añadido diferencial.

Condiciones de venta
abiertos a propuestas flexibles.

Impuestos no incluidos.

Impuesto de basura: € 80 por año
Impuesto de propiedad: € 560 por año