Apartamento Planta Media in Nueva Andalucía
€ 298,000
Resumen
Referencia: R5478757
- 2
- 1
- 55m2
- 0 m2
- 5 m2
Descripción
Amanece y desayuna en familia cada dia en esta luminosa terraza en el centro de La Campana.
Apartamento luminoso de 2 habitaciones, reformado recientemente y ubicado en pleno centro de La Campana -Nueva Andalucía, junto a Puerto Banús.
Orientación SurEste con amplios ventanales y vistas diáfanas.
Salón con cocina abierta, estilo americana y barra comerdor. Iluminación LED. Cocina con mobiliario alemán 2aKuchén XL con iluminación bajo los muebles. Encimera silestone y herrajes alemanes amortiguados. Suelo de parquet cerámico en todo el apartamento.
Dormitorio principal con más de 5 metros lineales de armarios con iluminación LED, con ventana monoblock con doble acristalamiento y persiana integrada.
Segundo dormitorio con ventana a la avenida principal.
Baño con plato de ducha XL y grifería termostática. Lavadora.
Cerramiento exterior con doble acristalamiento y filtro solar \"guardina select\". Aislamiento exterior con poliestireno extruído.
Ubicado en el centro de La Campana, Nueva Andalucía, fácil aparcamiento y con todo tipo de servicios alrededor de la urbanización: supermercados, restaurantes, cafeterías, peluquerías, ferreterías, parada de bus y taxis. Colegio, instituto y polideportivo a menos de 300m
IBI: €332/año. Gastos de Comunidad: €60/mes (incl: agua)
No Apto para Alquiler Vacacional
“El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.
Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL).
Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor
Coste total estimado para el comprador: 327.800€\"
AGB
Apartamento luminoso de 2 habitaciones, reformado recientemente y ubicado en pleno centro de La Campana -Nueva Andalucía, junto a Puerto Banús.
Orientación SurEste con amplios ventanales y vistas diáfanas.
Salón con cocina abierta, estilo americana y barra comerdor. Iluminación LED. Cocina con mobiliario alemán 2aKuchén XL con iluminación bajo los muebles. Encimera silestone y herrajes alemanes amortiguados. Suelo de parquet cerámico en todo el apartamento.
Dormitorio principal con más de 5 metros lineales de armarios con iluminación LED, con ventana monoblock con doble acristalamiento y persiana integrada.
Segundo dormitorio con ventana a la avenida principal.
Baño con plato de ducha XL y grifería termostática. Lavadora.
Cerramiento exterior con doble acristalamiento y filtro solar \"guardina select\". Aislamiento exterior con poliestireno extruído.
Ubicado en el centro de La Campana, Nueva Andalucía, fácil aparcamiento y con todo tipo de servicios alrededor de la urbanización: supermercados, restaurantes, cafeterías, peluquerías, ferreterías, parada de bus y taxis. Colegio, instituto y polideportivo a menos de 300m
IBI: €332/año. Gastos de Comunidad: €60/mes (incl: agua)
No Apto para Alquiler Vacacional
“El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.
Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL).
Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor
Coste total estimado para el comprador: 327.800€\"
AGB
Características
Orientación
Estado
Piscina
Climatización
Caracteristicas
Muebles
Cocina
Jardin
Servicios Públicos
Orientación Sureste
Estado
Buen estado de conservación
Piscina
Piscina Comunitaria
Climatización
Calefacción Central.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Muebles
Parcialmente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Privado
Servicios Públicos
Teléfono
Impuestos y tasas
Impuesto de basura: € 0 por año
Impuesto de propiedad: € 332 por año
Impuesto de propiedad: € 332 por año