Ático in Estepona
€ 649,995
Resumen
Referencia: R5516152
- 2
- 2
- 110m2
- 0 m2
- 30 m2
Descripción
DOS APARTAMENTOS UNIDOS, REFORMADOS, CON LICENCIA TURÍSTICA FRENTE AL MAR – ESTEPONA
Ubicada en primera línea de playa, en la zona de Buenas Noches, Estepona, esta propiedad disfruta de un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos del centro de Estepona y aproximadamente 25 minutos de Marbella, con fácil acceso a la A-7 y cerca de restaurantes, supermercados, campos de golf y todos los servicios.
Una de sus principales características es que está formada por dos apartamentos independientes cuyas terrazas se han unido, creando un amplio espacio común que permite acceder de una vivienda a otra desde el exterior. Esta distribución ofrece la posibilidad de disfrutarlos conjuntamente o volver a separarlos para disponer de dos viviendas completamente independientes.
En conjunto, la propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños y zonas de estar independientes. Ambos apartamentos han sido reformados entre 2022 y 2025, ofreciendo espacios luminosos, modernos y listos para entrar a vivir.
La terraza con orientación sureste y cerramiento acristalado Lumon es uno de sus grandes atractivos. Su privilegiada ubicación, prácticamente sobre el mar, ofrece espectaculares vistas frontales y panorámicas al Mediterráneo, creando la sensación de estar suspendido sobre el agua. El acristalamiento permite disfrutar de este espacio durante todo el año.
La propiedad dispone además de aire acondicionado y chimenea de gas, proporcionando comodidad en cualquier estación.
Ambos apartamentos cuentan con LICENCIA TURÍSTICA, una ventaja para quienes buscan combinar el disfrute de una vivienda frente al mar con la posibilidad de obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional.
La urbanización se encuentra en una zona residencial sin tráfico de paso, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Además, la propiedad dispone de 2 plazas de aparcamiento privadas y numeradas, situadas justo frente al edificio, lo que aporta comodidad y facilidad de acceso a ambas viviendas.
Desde el propio edificio se accede directamente al paseo marítimo, conectado con la Senda Litoral, ideal para pasear, practicar deporte y disfrutar del Mediterráneo, con acceso cómodo a las playas de la zona.
Una propiedad excepcional por su ubicación frente al mar, sus impresionantes vistas y la versatilidad de disponer de dos apartamentos que pueden disfrutarse juntos o por separado.
Una excelente oportunidad como segunda residencia, vivienda familiar o inversión inmobiliaria en la Costa del Sol.
Ubicada en primera línea de playa, en la zona de Buenas Noches, Estepona, esta propiedad disfruta de un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos del centro de Estepona y aproximadamente 25 minutos de Marbella, con fácil acceso a la A-7 y cerca de restaurantes, supermercados, campos de golf y todos los servicios.
Una de sus principales características es que está formada por dos apartamentos independientes cuyas terrazas se han unido, creando un amplio espacio común que permite acceder de una vivienda a otra desde el exterior. Esta distribución ofrece la posibilidad de disfrutarlos conjuntamente o volver a separarlos para disponer de dos viviendas completamente independientes.
En conjunto, la propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños y zonas de estar independientes. Ambos apartamentos han sido reformados entre 2022 y 2025, ofreciendo espacios luminosos, modernos y listos para entrar a vivir.
La terraza con orientación sureste y cerramiento acristalado Lumon es uno de sus grandes atractivos. Su privilegiada ubicación, prácticamente sobre el mar, ofrece espectaculares vistas frontales y panorámicas al Mediterráneo, creando la sensación de estar suspendido sobre el agua. El acristalamiento permite disfrutar de este espacio durante todo el año.
La propiedad dispone además de aire acondicionado y chimenea de gas, proporcionando comodidad en cualquier estación.
Ambos apartamentos cuentan con LICENCIA TURÍSTICA, una ventaja para quienes buscan combinar el disfrute de una vivienda frente al mar con la posibilidad de obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional.
La urbanización se encuentra en una zona residencial sin tráfico de paso, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Además, la propiedad dispone de 2 plazas de aparcamiento privadas y numeradas, situadas justo frente al edificio, lo que aporta comodidad y facilidad de acceso a ambas viviendas.
Desde el propio edificio se accede directamente al paseo marítimo, conectado con la Senda Litoral, ideal para pasear, practicar deporte y disfrutar del Mediterráneo, con acceso cómodo a las playas de la zona.
Una propiedad excepcional por su ubicación frente al mar, sus impresionantes vistas y la versatilidad de disponer de dos apartamentos que pueden disfrutarse juntos o por separado.
Una excelente oportunidad como segunda residencia, vivienda familiar o inversión inmobiliaria en la Costa del Sol.
Características
Posición
Orientación
Estado
Climatización
Vistas
Caracteristicas
Muebles
Cocina
Aparcamiento
Servicios Públicos
Categoría
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación
Orientación Este
Orientación Sur
Estado
Buen estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Playa
Vistas Panorámicas
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Muebles
Opcionales
Cocina
Cocina Equipada
Aparcamiento
Párking en Calle
Párking Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Impuestos y tasas
Impuesto de basura: € 0 por año
Impuesto de propiedad: € 350 por año
Impuesto de propiedad: € 350 por año