Restaurant in Marbesa

!LES DERNIERS TERRAINS CÔTÉ PLAGE À MARBELLA EAST – UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE !
Située dans le secteur très prisé de Marbella East, côté plage, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité inégalée pour les investisseurs et les promoteurs. Un restaurant/bar bien établi dans une zone de premier plan à fort passage, à seulement 500m de la plage, est disponible à la vente. Le prix de la propriété a été réduit de plus de 1 Mio Euros pour une vente rapide. Nouveau développement de villas de luxe, de maisons de ville ou d'un club de sport exclusif possible !
L'établissement dispose d'une spacieuse terrasse couverte de 100m², avec un espace de danse / petite scène de 12m² pour des chanteurs en direct et une station de grillades. À l'intérieur, vous trouverez un bar de 12m², avec 3 tireuses à bière, des réfrigérateurs à boissons, deux éviers, des étagères d'exposition, un coin salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, et une salle à manger séparée. Il dispose également d'un passe-plat communiquant avec la cuisine. Le restaurant a une capacité totale de 80-100 personnes, et comprend 2 sanitaires restaurés (homme/femme avec 4 cabines de toilettes), la climatisation (chaud/froid), une cuisine professionnelle entièrement équipée, des machines de restauration industrielle, des réfrigérateurs/congélateurs, des fumoirs, 3 espaces de stockage et des quartiers pour le personnel. Un parking extérieur pour 10 cars ajoute un confort supplémentaire.

Nichée dans un cadre paisible et idyllique bordé de pins, la parcelle s'étend sur 2,100m², offrant un intérieur rustique de charme qui pourrait bénéficier de quelques rafraîchissements. Cette propriété fonctionne actuellement 5 soirs par semaine en tant que bar des sports avec projecteurs, écrans, téléviseurs, événements privés, et une clientèle fidèle appréciant une cuisine allemande traditionnelle. Le restaurant est hautement rentable avec un chiffre d'affaires démontré et des documents officiels, offrant d'excellents rendements dans un environnement hors pandémie. Situé à proximité de l'A7, il se trouve dans une zone très aisée avec un panier moyen très élevé.
De plus, dans un avenir proche, l'opportunité d'acquérir un terrain adjacent de 6,000m² offre des équipements de loisirs inégalés, notamment :
✔ 3 Professional Tennis Courts – Idéal pour les passionnés et l'entraînement professionnel
✔ 2 Full-Sized Football Courts – Parfait pour des matchs privés ou des événements sportifs communautaires
Ce vaste terrain présente une opportunité de style de vie unique, alliant vie de luxe et installations sportives. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou à la recherche d'un projet résidentiel sur mesure, cette propriété est un joyau unique en son genre.
Caractéristiques clés :
Cuisine : Bar, Méditerranéenne, Allemande
Équipements : Réservations, Places assises en extérieur, Chaises hautes disponibles, Accessible en fauteuil roulant, Sert de l'alcool, Bar complet, Service à table, Musique live
Repas : Dîner, Fin de soirée, Bar des sports, Musique live
Ce restaurant est une institution dans le secteur depuis ‌plus ‌de ‌30 ‌ans, ‌grâce à ‌ses ‌propriétaires ‌allemands fidèles et ‌à son ‌activité florissante. ‌
Pour plus de détails ou pour planifier ‌une ‌visite, ‌veuillez ‌nous ‌contacter ‌dès ‌aujourd'hui.

Taxe d'ordures ménagères: € 290 par an
Taxe foncière: € 1.600 par an