Duplex in Puerto Banús

Niché dans une communauté de luxe exclusive où les unités voisines se vendent jusqu'à 1,2 million situées dans la communauté principale d'Atalaya de Rio Verde et à seulement 1 km de l'emblématique port et plage de Puerto Banús, cet appartement duplex unique offre un potentiel incroyable de transformation si désiré dans l'un des quartiers les plus convoités de la Costa del Sol. Située dans un design architectural andalou, cette propriété allie une beauté intemporelle à un potentiel d'investissement inégalé.

Entouré de somptueuses demeures, l'appartement est idéalement situé dans un quartier très recherché, offrant à la fois tranquillité et accès facile au glamour de Puerto Banús. La propriété est un joyau caché, avec beaucoup d'espace et une disposition qui permet une réforme complète pour doubler sa taille et sa valeur (en ajoutant un sous-sol de 50 à 60 m2, portant la taille totale à 130 m2 convertissant facilement cette 1 chambre en 2-3 chambres) - une opportunité extraordinaire pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la forte demande de maisons de luxe de la région.

Actuellement, l'appartement dispose de deux niveaux, dotés de grandes fenêtres avec terrasses des deux côtés qui invitent à une lumière naturelle abondante et offrent une vue sereine sur les jardins bien entretenus qui entourent la propriété. Avec son style architectural andalou distinctif, la propriété a les bases d'une transformation spectaculaire en une résidence luxueuse et sur mesure. La disposition décloisonnée offre une flexibilité pour créer de vastes espaces de vie et salle à manger, plusieurs chambres et des équipements modernes adaptés à votre vision de l'élégance et de la sophistication.

La communauté environnante, connue pour son architecture saisissante, constitue la toile de fond idéale pour ce projet, avec de magnifiques jardins paysagers, des plans d'eau, des piscines et une intimité inégalée. Vous serez à quelques minutes de la marina de classe mondiale de Puerto Banús, des boutiques renommées, des restaurants raffinés et des plages ensoleillées, garantissant un style de vie de luxe et de commodité.

Avec la bonne vision et la rénovation, cet appartement en duplex offre la rare opportunité de créer une magnifique maison dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement à rendement élevé, cette propriété est une toile pour créer une résidence magnifique et précieuse dans un emplacement de luxe privilégié.

Ne manquez pas l'occasion de vous procurer un coin de paradis dans l'une des zones les plus convoitées de la Costa del Sol—où luxe, commodité et potentiel se rencontrent. Ce duplex-un investissement qui promet d'élever votre style de vie et votre portefeuille.

L'urbanisation est située dans la communauté principale d'Atalaya de Rio Verde, à côté de La Dame de Noche. C'est à 1 kilomètre de la marina et de la plage de Puerto Banus. Il se trouve à 1,5 kilomètre du golden mile et à 4 kilomètres des hôtels cinq étoiles; Puento Romano & Marbella Club Hotel.

Taxe d'ordures ménagères: € 0 par an
Taxe foncière: € 372 par an