Appartement Mi-étage in San Luis de Sabinillas

Charmant appartement de 2 chambres dans une urbanisation en bord de mer à San Luis de Sabinillas

À seulement quelques pas de la mer, ce charmant appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à San Luis de Sabinillas allie parfaitement confort, style de vie côtier et praticité au quotidien. Situé dans une urbanisation privée en première ligne de plage, il offre un accès direct à la promenade sans avoir à traverser de routes – un cadre idéal pour profiter de la Méditerranée en toute tranquillité et sécurité.

Le logement dispose de 82 m² bien répartis. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse privée avec vue sur la ville et la montagne. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils modernes et offre de nombreux espaces de rangement. Juste à côté, la buanderie actuelle peut être transformée en un petit coin extérieur, parfait pour savourer un café avec vue.

Les deux chambres sont spacieuses et disposent d’armoires encastrées. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative, tandis que la seconde salle de bains complète est idéale pour les invités ou un usage quotidien. La distribution est fonctionnelle, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

La propriété comprend une place de parking souterrain, un véritable plus au quotidien. L’urbanisation fermée dispose d’espaces verts soignés, de courts de padel et d’une magnifique piscine commune de 450 m² de surface d’eau, ainsi qu’une piscine pour enfants. La sécurité est assurée 24h/24 grâce à un système de surveillance et de caméras.

L’emplacement est tout simplement exceptionnel. Tous les services essentiels – supermarchés, boutiques, cafés et restaurants – se trouvent à moins de cinq minutes à pied. En dix minutes de marche, on atteint le port de La Duquesa, réputé pour son ambiance animée, sa gastronomie en bord de mer et son charme local. De plus, la connexion avec l’autoroute A-7 et les transports publics facilite l’accès à Estepona, Sotogrande, Marbella et Gibraltar.

Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, cet appartement offre une combinaison unique d’emplacement privilégié, de confort et de qualité de vie en bord de mer.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Taxe d'ordures ménagères: € 0 par an
Taxe foncière: € 450 par an