Appartement Mi-étage in Riviera del Sol

VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LA MER ET GIBRALTAR | APPARTEMENT LUMINEUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Cet appartement impeccable et baigné de lumière offre tout ce dont vous pouvez rêver pour une vie paisible sur la Costa del Sol.
Passez le seuil pour découvrir un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte luxueuse et entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger doté de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse pleine largeur orientée sud-ouest. Baignée de soleil presque toute la journée, cette terrasse exceptionnelle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et Gibraltar, ainsi que certains des couchers de soleil les plus spectaculaires de la côte.
La propriété comprend deux chambres doubles spacieuses avec placards intégrés et deux salles de bains modernes.
Accessible par ascenseur ou par les escaliers, l'appartement bénéficie également d'une grande place de parking souterraine et d'un débarras privé. Il est vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité, prêt à vous accueillir pour que vous puissiez en profiter immédiatement.

La résidence, très bien entretenue, est un véritable atout : magnifiquement entretenue avec des plantes subtropicales luxuriantes, des pelouses impeccables et une fabuleuse piscine.
Situé à Riviera del Sol, vous êtes entouré de magnifiques plages, d'un parcours de golf primé, de clubs de tennis et d'un excellent choix de bars, restaurants et boutiques. L'accès aisé à l'autoroute AP7 permet de se rendre rapidement et facilement plus loin.

Remarque importante : bien que l'appartement bénéficie d'une magnifique exposition ouest avec une vue imprenable sur la mer et Gibraltar, il donne sur l'autoroute AP7. Depuis la terrasse, le bruit de la circulation est perceptible. De nombreux propriétaires ont résolu ce problème en installant des parois vitrées de haute qualité (telles que Lumon) sur toute la largeur de la terrasse, ce qui coûte environ 7 000 à 9 000 €, et élimine presque entièrement le bruit de la circulation.
À l'intérieur de l'appartement, lorsque les portes coulissantes sont fermées, l'atmosphère reste calme et paisible, sans aucun bruit de circulation.

Les locations à court terme sont autorisées avec ‌l'accord ‌de ‌la ‌communauté.

Surface ‌intérieure construite: ‌77 ‌m².
Terrasses: ‌22 m².
Place de ‌parking: 12 ‌m².
Débarras: 6 ‌m².
Total: 117 m².

Frais de communauté: ‌115 € ‌par ‌mois.
Frais ‌IBI: ‌564 ‌€ ‌par ‌an.

Taxe d'ordures ménagères: € 0 par an
Taxe foncière: € 564 par an