Villa Individuelle in Nueva Andalucía

€ 4,950,000
Nueva Andalucía, Málaga

Aperçu

Référence: R5253808
  • 5
  • Chambres
  • 4.5
  • Salles de bains
  • 390m2
  • Superficie construite
  • 1.013 m2
  • Taille du terrain
  • 125 m2
  • Terras

Description

Positioned in one of Marbella’s most sought-after areas, the villa enjoys a privileged location with beautiful golf and sea views, easy access to amenities, and total privacy.
Inside, the home is defined by an elegant selection of materials, including Chevron wooden flooring that brings warmth and sophistication to every space. The Danespan kitchen combines clean design with functionality, creating a welcoming focal point for daily living and entertaining. The villa offers five spacious bedrooms, thoughtfully distributed to ensure comfort for family and guests. The wellness area features an indoor pool, sauna, and steam room, creating a private spa experience within the home.
Large windows establish a seamless indoor–outdoor connection, opening to generous terraces and a very spacious garden designed for relaxation and social gatherings. The outdoor areas provide multiple spaces for dining, lounging, and enjoying the tranquil surroundings.
Equipped with a Lutron home automation system and water-based underfloor heating throughout, the property delivers modern ‌convenience ‌and ‌year-round ‌comfort.
With ‌its combination ‌of ‌elegant ‌design, sweeping views, ‌and an ‌exceptional location, ‌Auriga 13 provides a sanctuary of luxury ‌and ‌tranquility ‌in ‌the ‌heart ‌of ‌Marbella.

Caractéristiques

Situation
  Golf à proximité
  Port à proximité
  Magasins à proximité
  Mer à proximité
  Ville à proximité
  Ecoles à proximité

Orientation
  Sud-ouest

Etat
  Excellent
  Nouvelle construction

Piscine
  Privée
  Intérieure
  Chauffée

Régulateur de température
  Climatisation
  Chauffage central
  Cheminée
  Chauffage au sol
  SDB sol chauffant

Vues
  Mer
  Montagne
  Golf
  Campagne
  Panoramique
  Jardin
  Piscine

Caractéristiques
  Terrasse couverte
  Garde-robes encastrées
  Terrasse privée
  Salle de sport
  Sauna
  Salle de jeux
  Débarras
  Buanderie
  Salle de bains attenante
  Parquet
  Sol en marbre
  Barbecue
  Doubles-vitrages
  Domotique
  Sous-sol

Mobilier
  Entièrement meublé

Jardin
  Privé

Parking
  Plusieurs
  Privé

Catégorie
  De luxe

Impôts et frais

Taxe d'ordures ménagères: € 309 par an
Taxe foncière: € 1.916 par an

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