Villa Individuelle in Colmenar

Cette charmante villa individuelle de plain-pied avec piscine privée, cuisine extérieure et vue panoramique sur La Maroma est proposée au prix de 436 000 € et se situe près de Colmenar, dans la région de l’Axarquía. La propriété se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, avec une bonne accessibilité, et offre une vue dégagée à couper le souffle sur le paysage environnant et la vallée de l’Axarquía, où la vue ne lasse jamais.

La vie dans cette villa est centrée sur l’extérieur. La propriété dispose d’une piscine privée avec une grande terrasse ensoleillée et d’une terrasse couverte récemment construite avec un salon confortable et une cuisine extérieure, idéale pour de longues soirées d’été en famille ou entre amis.

À l’intérieur, la villa dégage le charme chaleureux de l’Andalousie, avec des sols en terre cuite et des arches élégantes, combinés à un plan ouvert qui mène directement à la terrasse et à la piscine. L’espace de vie comprend une cuisine ouverte avec bar pour le petit-déjeuner et un salon spacieux et accueillant.

La villa offre quatre chambres et deux salles de bains. Les quatre chambres offrent de la flexibilité — la quatrième pièce est actuellement utilisée comme bureau/salle de loisirs mais peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins.

Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation intégrée (chaud/froid) et à un poêle à bois pour les soirées plus fraîches.

Parmi les autres caractéristiques figurent un grand débarras récemment construit, un portail d’entrée électrique et un parking privé pour environ trois voitures. Le terrain entièrement clôturé est idéal pour les animaux de compagnie et comprend plusieurs arbres fruitiers.

Système d’eau :
La propriété dispose de réservoirs d’eau d’environ 12 000 + 3 000 litres (soit env. 15 000 litres au total), d’un puits sur le terrain et de la possibilité d’acheter de l’eau — un système courant dans cette région qui offre une tranquillité d’esprit totale.

Orientation et situation :
Grâce à l’orientation nord-est (NE), vous profitez du soleil du matin. La villa est très adaptée à une résidence permanente et aux familles, avec le ramassage scolaire à la maison et des écoles à Colmenar.

Accessibilité :
En voiture, Colmenar est à environ 12 minutes, Comares à 19 minutes et l’aéroport de Malaga ainsi que Vélez-Malaga à environ 45 minutes.

Étiquette énergétique : D | Étiquette CO2 : C