Villa Individuelle in Alhaurín de la Torre

Villa individuelle de prestige à Alhaurín de la Torre, située sur un vaste terrain de 2 676 m², avec piscine, de grandes terrasses couvertes, un jardin méditerranéen et une maison d'amis entièrement indépendante. Elle offre une vue panoramique et imprenable sur la vallée d'Alhaurín de la Torre, avec une vue sur Málaga et même sur la mer Méditerranée.
La propriété présente une surface construite de 235 m² et une surface utile d’environ 168 m², répartie entre la maison principale et la maison d’amis.
La propriété a été entièrement modernisée avec goût : l’intérieur a été entièrement rénové en 2024 et les espaces extérieurs ont été entièrement réaménagés en 2025, ce qui en fait une propriété véritablement prête à emménager.
Demeure principale
La demeure principale comprend :
- 2 chambres
- 2 salles de bains (une en suite avec douche + une deuxième salle de bains avec baignoire)
- Les deux salles de bains sont équipées du chauffage au sol, de toilettes suspendues et de sanitaires haut de gamme (Hansgrohe dans la douche et la baignoire)
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Salon supplémentaire (pouvant également servir de chambre d'amis)
- Grande terrasse couverte
- 2 systèmes de climatisation (refroidissement et chauffage)

La cuisine haut de gamme est équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes, d’une plaque à induction et d’une hotte design.
Améliorations haut de gamme (2024)
En 2024, tous les châssis, fenêtres et portes de la maison principale ont été rénovés, avec des finitions haut de gamme :
- Fenêtres et châssis DEKOMMERLING
- Triple vitrage
- Moustiquaires fixes
- Volets roulants haut de gamme (généralement motorisés)
- La porte d'entrée est équipée d'un volet roulant de sécurité supplémentaire
- Volets roulants manuels dans la salle de bains et 1 fenêtre manuelle dans le salon
- Stores extérieurs avec fenêtres d'observation (manuels et motorisés)

Maison d'amis (Bâtiment 02)
La maison d'amis, entièrement indépendante, comprend :
- Studio loft (coin nuit/séjour)
- Cuisine
- Salle de bains avec douche et toilettes
- Grande terrasse couverte
- Climatisation (froid et chaud)
- Un vaste espace de rangement au-dessus de l’ensemble de l’appartement d’invités

- Bureau (attenant, entrée indépendante)
De plus, un bureau (bureau) est attenant à la maison d’amis, avec sa propre entrée indépendante depuis l’extérieur. Cet espace est également équipé de la climatisation (froid et chaud) et est idéal comme bureau privé, chambre supplémentaire ou espace de travail.
Important : ce bureau était auparavant un garage et peut, si vous le souhaitez, être réaménagé en garage.

Espace extérieur et jardin
- Toilettes extérieures à côté du bureau
- Piscine de 6,50 m x 4,95 m
- Jardin méditerranéen avec de nombreux arbres fruitiers
- Jardin avec système d'irrigation automatique
- Douche extérieure séparée près de la maison avec eau chaude
- Douche extérieure supplémentaire près de la piscine avec eau chaude via l'énergie solaire
- Cuisine extérieure
- À côté de la piscine se trouve un abri de jardin Keter (mobile/déplaçable) de 3,40 m x 2,26 m

(inclus dans la vente)

Installations et rénovations
- Système d'osmose pour l'eau potable (eau purifiée)
- Installation électrique entièrement rénovée
- Nouveaux panneaux électriques (à l'extérieur, dans la maison principale, dans la maison d'amis/le bureau et près de la piscine)
- Nouvelle pompe de piscine (2024)
- Toutes les canalisations d'égout ont été renouvelées et raccordées au réseau municipal
- 2 chauffe-eau / appareils de production d'eau chaude renouvelés en 2024
- Raccordements pour lave-linge :
- Sous l'auvent de la maison d'amis
- Dans le bureau
- Actuellement, lave-linge + sèche-linge dans la salle de bains de la maison principale

Emplacement exceptionnel
- Lidl et Mercadona à seulement 5 minutes
- Aéroport de Malaga ‌à ‌environ ‌15 ‌minutes
- ‌Plage de ‌Torremolinos ‌à ‌environ 15 km ‌(environ 16 ‌minutes en ‌voiture)

Luxe supplémentaire inclus
Jacuzzi 5 places ‌(valeur d'environ ‌12 ‌000 ‌€) ‌inclus ‌dans ‌la ‌vente.