Appartement Mi-étage in Puerto Banús
€ 740,000
Aperçu
Référence: R5310157
- 2
- 2
- 104m2
- 0 m2
- 11 m2
Description
Ce spacieux appartement à vendre à Benabola, Puerto Banús, offre une occasion rare d’investir dans l’un des emplacements les plus prestigieux en front de marina de Marbella. Situé en seconde ligne, le bien bénéficie d’une vue imprenable sur la marina tout en profitant du grand avantage de ne subir aucune nuisance sonore provenant des restaurants ou des bars, garantissant ainsi tranquillité et intimité au cœur de Puerto Banús. Surplombant la marina emblématique et le célèbre Sinatra Bar, cet appartement allie emplacement, vues et potentiel exceptionnel.
La propriété vous accueille par un hall d’entrée menant à une cuisine rénovée et fonctionnelle. Plus loin, vous trouverez une salle de bains invités avec douche.
Le point fort du logement est le très vaste salon, comprenant :
- Une fenêtre donnant sur le patio intérieur de l’immeuble.
- De grandes baies vitrées offrant une vue panoramique spectaculaire sur la marina et les yachts de luxe.
La lumière naturelle et le panorama à couper le souffle créent un espace de vie lumineux et dynamique en plein centre de Puerto Banús.
À gauche du salon, vous trouverez une chambre d’amis qui utilise la salle de bains de l’entrée.
À droite, la suite parentale impressionne par son espace. Actuellement configurée en une grande chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, cette zone pourrait facilement être transformée en deux chambres, augmentant ainsi considérablement la valeur et le potentiel locatif du bien.
Potentiel d’investissement & Atouts :
Cet appartement représente une opportunité d’investissement fantastique à Puerto Banús, idéal pour :
- Locations saisonnières
- Revenus locatifs à long terme
- Rénovation et valorisation
- Usage personnel dans un emplacement privilégié en marina
Un avantage majeur supplémentaire est l’inclusion d’une place de parking privée en sous-sol, un atout très recherché à Benabola et Puerto Banús.
Avec une vue imprenable sur la marina, une surface généreuse, un potentiel de développement et un emplacement central mais calme, ce bien est une perle rare à Benabola, Puerto Banús.
La propriété vous accueille par un hall d’entrée menant à une cuisine rénovée et fonctionnelle. Plus loin, vous trouverez une salle de bains invités avec douche.
Le point fort du logement est le très vaste salon, comprenant :
- Une fenêtre donnant sur le patio intérieur de l’immeuble.
- De grandes baies vitrées offrant une vue panoramique spectaculaire sur la marina et les yachts de luxe.
La lumière naturelle et le panorama à couper le souffle créent un espace de vie lumineux et dynamique en plein centre de Puerto Banús.
À gauche du salon, vous trouverez une chambre d’amis qui utilise la salle de bains de l’entrée.
À droite, la suite parentale impressionne par son espace. Actuellement configurée en une grande chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, cette zone pourrait facilement être transformée en deux chambres, augmentant ainsi considérablement la valeur et le potentiel locatif du bien.
Potentiel d’investissement & Atouts :
Cet appartement représente une opportunité d’investissement fantastique à Puerto Banús, idéal pour :
- Locations saisonnières
- Revenus locatifs à long terme
- Rénovation et valorisation
- Usage personnel dans un emplacement privilégié en marina
Un avantage majeur supplémentaire est l’inclusion d’une place de parking privée en sous-sol, un atout très recherché à Benabola et Puerto Banús.
Avec une vue imprenable sur la marina, une surface généreuse, un potentiel de développement et un emplacement central mais calme, ce bien est une perle rare à Benabola, Puerto Banús.
Caractéristiques
Situation
Régulateur de température
Vues
Caractéristiques
Cuisine
Parking
Près de la plage
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Régulateur de température
Climatisation
Vues
Montagne
Port
Rue
Caractéristiques
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Débarras
Sol en marbre
Cuisine
Partiellement équipée
Parking
Privé
Impôts et frais
Taxe d'ordures ménagères: € 185 par an
Taxe foncière: € 1.176 par an
Taxe foncière: € 1.176 par an