Appartement Mi-étage in Marbella

Appartement 3 chambres entièrement rénové à Marbella Centro – À distance de marche de la vieille ville, de la plage et du centre wellness Supera

Appartement lumineux et magnifiquement rénové situé dans le quartier de Miraflores à Marbella Centro, à quelques minutes à pied de la vieille ville de Marbella, du Parque de la Represa et des plages de Marbella.

La propriété a été entièrement rénovée avec un intérieur moderne entièrement neuf, offrant un espace de vie lumineux, confortable et prêt à emménager. Avec environ 95 m² d’espace intérieur, l’appartement comprend actuellement un grand salon-salle à manger, une cuisine moderne et trois chambres.

L’actuelle zone de rangement/cellier offre la possibilité de recréer une seconde salle de bain compacte, comme à l’origine avec 2 salles de bain, le vendeur étant disposé à réaliser cette installation à ses frais si l’acheteur le souhaite.

L’appartement bénéficie d’une orientation sud avec des vues dégagées sur la ville, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et une sensation plus ouverte que de nombreux appartements du centre de Marbella.

Contrairement à de nombreuses propriétés du centre-ville, l’appartement bénéficie d’un environnement plus ouvert plutôt que de vues directes sur les bâtiments voisins, créant une atmosphère plus lumineuse et moins fermée.

L’un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement. Restaurants, cafés, supermarchés, salles de sport et toutes les commodités quotidiennes se trouvent directement à la sortie de l’immeuble, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique et entièrement accessible à pied.

La propriété ne dispose pas de piscine sur place, mais se situe à côté d’installations sportives et de piscines de classe mondiale. À seulement 3–4 minutes à pied du centre Supera Miraflores Fitness & Wellness, l’un des plus grands complexes sportifs et wellness de Marbella, proposant :

Piscine intérieure chauffée
Piscines d’hydrothérapie et spa
Salle de sport entièrement équipée
Studios de fitness, cycling et activités
Espaces wellness et détente
Activités pour enfants et installations sportives
Distances Clés
Parque de la Represa : 5 minutes à pied
Vieille ville de Marbella (Casco Antiguo) : 8 minutes à pied
Plages et marina de Marbella : 15–20 minutes à pied / 10 minutes en voiture

Le quartier offre également des espaces publics ouverts et des zones proches pour les enfants, ce qui est rare dans le centre de Marbella.

Informations Importantes

L’appartement dispose actuellement d’une salle de bain, avec la possibilité de recréer une seconde salle de bain dans l’actuelle zone de rangement/cellier.

Le vendeur est disposé à réaliser l’installation de cette seconde salle de bain à ses frais si l’acheteur le souhaite.

La propriété ne comprend actuellement pas de place de garage privée dans le prix de vente.

Une place de parking souterrain est actuellement louée par le propriétaire pour environ 100 €/mois et pourrait être transférable ou disponible à l’achat séparément.

Cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir un appartement entièrement rénové dans le centre de Marbella, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement avec une forte demande locative.

Taxe d'ordures ménagères: € 33 par an
Taxe foncière: € 416 par an