Appartement Rez de Chaussée in Marbella

Situé dans le très prisé complexe Birdie Club à Río Real, dans l’est de Marbella, et conçu par l’illustre architecte Dr Don Fernando Hidalgo.

Ce superbe duplex orienté sud offre de généreux espaces de vie, une abondante lumière naturelle et une distribution polyvalente, idéale pour la vie de famille. Situé dans une résidence bien entretenue qui dispose d’une piscine et d’une aire de jeux pour enfants, le bien bénéficie également d’un accès direct depuis la rue avec barrière de sécurité, garantissant confort et tranquillité.

Le logement se répartit sur deux niveaux et comprend quatre chambres, trois salles de bains (dont deux en suite) ainsi qu’une salle de bains invités supplémentaire au rez-de-chaussée principal. Cet étage est conçu pour le quotidien et les moments de détente, avec un accès depuis une vaste terrasse reliée à la zone de piscine communautaire. À l’entrée, un grand hall crée une forte sensation d’espace et pourrait même être aménagé en pièce supplémentaire si souhaité. À ce niveau se trouvent également une cuisine lumineuse et de belles dimensions avec une terrasse de service indépendante, ainsi qu’un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L’étage inférieur est destiné aux chambres. La chambre principale dispose d’une salle de bains en suite et d’un accès direct à une grande terrasse avec un charmant jardin privé. Une deuxième chambre bénéficie également d’une salle de bains en suite et partage cet espace extérieur. Deux autres chambres se situent à proximité d’une troisième salle de bains et donnent accès à une grande terrasse intérieure couverte, un espace très polyvalent pouvant être aménagé en zone de loisirs, salle de divertissement ou espace de détente.

Offrant de multiples espaces extérieurs, une excellente orientation et une distribution flexible, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de confort, d’espace et de qualité de vie. Son emplacement à Río Real vous place à quelques minutes de la plage, des parcours de golf, du centre de Marbella et d’un large éventail de services, ce qui en fait une option remarquable tant comme résidence principale que comme investissement. Elle se trouve à côté de la zone où le Four Seasons va être construit, avec l’amélioration consécutive des infrastructures, notamment l’accès routier, la ‌plage ‌et ‌les ‌zones ‌de loisirs, ‌entre ‌autres. ‌Ainsi que l’ouverture ‌imminente du ‌Hyatt (où ‌se trouvait autrefois l’hôtel Incosol). ‌Un quartier ‌magnifique ‌où ‌investir ‌dans ‌ce ‌splendide ‌duplex.

Taxe d'ordures ménagères: € 0 par an
Taxe foncière: € 2.729 par an