Villa Individuelle in Nueva Andalucía

Située dans le secteur très recherché de Nueva Andalucía, cette villa de quatre chambres, entièrement rénovée, représente une occasion rare de profiter d’un art de vivre contemporain raffiné dans l’un des emplacements résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. Implantée à distance de marche des commodités locales et à seulement cinq minutes de Puerto Banús, la propriété bénéficie également d’un accès rapide à Marbella et à San Pedro de Alcántara, toutes deux accessibles en moins de quinze minutes, ce qui en fait un choix exceptionnel aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire à Nueva Andalucía.

Conçue dans une esthétique scandinave sophistiquée, cette élégante villa à Nueva Andalucía offre une atmosphère lumineuse et accueillante dans tous ses espaces. Distribuée de plain-pied pour un confort et une facilité d’usage optimaux, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée menant naturellement à une salle de séjour et à une salle à manger ouvertes, avec une cuisine sur mesure, entièrement équipée. Une grande buanderie ainsi qu’un cellier apportent une fonctionnalité supplémentaire, tandis que la climatisation et le chauffage à régulation individuelle dans toutes les pièces de vie et les chambres assurent un confort toute l’année. La propriété bénéficie également d’un chauffage au sol, basé sur un système à eau dans les espaces de vie et sur un système électrique dans les salles de bain, le tout complété par une pompe à chaleur à énergie efficace pour réduire la consommation.

La villa comprend quatre chambres soigneusement aménagées et trois salles de bains élégantes, dont deux privatives, incluant une suite parentale paisible conçue pour offrir intimité et relaxation. Des finitions haut de gamme, des salles de bains neuves et un système climatique entièrement modernisé témoignent de la rénovation complète récente, garantissant une propriété clé en main répondant aux standards actuels. Un robinet d’eau filtrée et d’eau bouillante ultramoderne dans la cuisine ajoute une touche de luxe au quotidien.

L’une des principales caractéristiques de ce bien à Nueva Andalucía est sa vaste terrasse sur le toit, équipée d’une pergola bioclimatique et offrant une belle vue sur la mer, lieu idéal pour organiser des réceptions ou se détendre en toute élégance. Le séjour, agrémenté d’une cheminée avec feu à gaz décoratif, s’ouvre par des portes doubles sur une terrasse couverte et sur la piscine, offrant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs — indispensable pour profiter pleinement du style de vie à Nueva Andalucía.

À l’extérieur, la villa continue d’impressionner avec une vaste cour d’entrée privée, des jardins paysagers, ainsi que de multiples espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Une cuisine extérieure couverte et un espace barbecue accompagnés d’un coin repas sur terrasse en bois et d’un store électrique offrent des décors idéaux pour les repas en plein air. La piscine chauffée à l’eau salée est entourée de généreux espaces pour s’allonger au soleil, procurant une retraite paisible au cœur de Nueva Andalucía.

Parmi les autres attributs figurent deux grands espaces de rangement, un parking couvert hors voirie protégé par un portail électrique automatique, ainsi qu’un système de sécurité complet avec caméras et alarme, garantissant praticité et sérénité. L’emplacement privilégié de la villa à Nueva Andalucía la place à quelques pas des commerces, restaurants et commodités essentielles, ainsi que du cadre de vie animé de Puerto Banús.

Combinant emplacement d’exception à Nueva Andalucía, prestations haut de gamme et design contemporain élégant, cette villa s’impose comme une ‌opportunité ‌clé ‌en ‌main ‌unique sur ‌la ‌Costa ‌del Sol. Le ‌mobilier peut ‌aussi être ‌proposé par arrangement séparé, offrant ‌une flexibilité ‌supplémentaire ‌aux ‌acquéreurs ‌souhaitant ‌une ‌installation ‌simplifiée.

Taxe d'ordures ménagères: € 278 par an
Taxe foncière: € 1.274 par an