Villa Individuelle in Manilva

Spectaculaire Villa Individuelle de 6 Chambres avec Appartement d'Amis Indépendant – La Duquesa, Manilva

Découvrez cette exceptionnelle villa individuelle au cœur de La Duquesa, Manilva, offrant de vastes espaces de vie, intimité et un potentiel d'investissement remarquable. Située sur un terrain de 500 m², cette impressionnante propriété comprend 6 chambres spacieuses, idéale pour les grandes familles, la location saisonnière ou les séjours de luxe. Grâce à sa distribution polyvalente, ses multiples espaces extérieurs de réception et son emplacement privilégié sur la Costa del Sol, la villa constitue une excellente opportunité, aussi bien comme résidence permanente que comme source de revenus locatifs élevés.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux menant à un salon spacieux avec baies vitrées du sol au plafond, une salle à manger et une terrasse couverte privée. La cuisine indépendante est entièrement équipée d'électroménager Bosch. Ce niveau comprend également une chambre d'amis et une salle de bain.

À l'étage, l'impressionnante suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'une baignoire jacuzzi. Deux autres chambres doubles avec placards intégrés partagent une salle de bain avec douche.

Le solarium sur le toit-terrasse bénéficie d'une vue sur la mer et sur la piscine — idéal pour surveiller les enfants pendant la baignade tout en préparant un barbecue ou en déjeunant à l'extérieur. Une pergola pourrait facilement y être ajoutée pour créer un bel espace détente et repas.

Le sous-sol dispose de sa propre entrée indépendante depuis le jardin — idéal pour des invités ou comme appartement indépendant à louer — et est également accessible depuis l'intérieur de la maison. Il comprend un salon avec sauna et de l'espace pour ajouter une cuisine, une spacieuse chambre avec dressing et quatre lits, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée.

Le jardin entoure entièrement la villa, avec possibilité d'ajouter une piscine privée (nous pouvons fournir des exemples réalisés par d'autres villas du secteur). Le terrain comprend également un carport privé pouvant accueillir deux à trois voitures.

Située dans une résidence fermée, sûre et paisible, avec caméras de surveillance 24h/24 et accès par télécommande, l'urbanisation dispose de trois grandes piscines communes entourées de jardins engazonnés et de solariums.

Points forts :
- 6 chambres spacieuses plus un appartement d'amis indépendant au sous-sol
- Terrain privé de 500 m² avec jardin mature et possibilité d'ajouter une piscine
- Solarium sur le toit avec vue sur mer
- Carport privé pour 2-3 voitures
- Résidence fermée avec surveillance 24h/24 et trois piscines communes
- Emplacement privilégié à proximité des plages, golfs et commerces
- Excellente opportunité d'investissement pour location saisonnière ou grande famille

Une ‌opportunité ‌rare ‌d'acquérir ‌une ‌villa spacieuse ‌et ‌polyvalente ‌dans l'une des ‌zones d'investissement ‌les plus ‌prisées de la Costa del Sol.

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Taxe d'ordures ménagères: € 0 par an
Taxe foncière: € 750 par an