Villa Individuelle in Estepona

Magnifique villa de style andalou au charme méditerranéen intemporel à Estepona.

Prix attractif.

Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et La Concha, cette propriété d'exception offre également l'avantage rare d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.

Nous vous présentons cette villa spectaculaire qui, grâce à sa position dominante et son orientation plein sud, jouit d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et l'emblématique montagne de La Concha. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Estepona, elle se trouve à 5 minutes de 3 terrains de golf et à seulement 6 minutes en voiture de Puerto Banús. Cette demeure unique allie espaces généreux, intimité, élégance et une luminosité exceptionnelle, offrant une vue dégagée et imprenable.

La villa comprend 6 chambres spacieuses, dont 3 avec salle de bains privative, ainsi que 4 salles de bains complètes et 1 WC invités. Chaque pièce est climatisée. Un hall d'entrée spacieux et un bureau complètent ce bien. Les six chambres sont spacieuses et lumineuses. La chambre principale, dotée d'une salle de bains privative, comprend deux grands placards intégrés et un accès direct à une terrasse privée offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et La Concha.

Le salon principal bénéficie également d'une vue sur La Concha et la mer. Il est divisé en deux espaces : un coin salon et un coin repas. Un mur en pierre apporte une touche d'originalité à la pièce, créant une atmosphère élégante, accueillante et très lumineuse grâce aux grandes fenêtres présentes dans les deux espaces.

La cuisine design de 30 m² est équipée d'un îlot central très fonctionnel, ainsi que d'un espace séparé avec une table haute et des tabourets. Elle comprend une plaque à induction 5 feux, un réfrigérateur et un congélateur séparés de grande capacité, une machine à café intégrée, une cave à vin, un four et un micro-ondes. De plus, la propriété dispose d'une grande buanderie avec lave-linge, sèche-linge et évier. Complètement indépendante et située au rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, assurant lumière naturelle et ventilation.

Les différents patios et terrasses permettent de profiter des espaces extérieurs de la propriété toute l'année, grâce à l'excellent climat de la Costa del Sol.

La villa dispose d'une magnifique piscine au design contemporain, ainsi que d'une pergola d'environ 50 m² pré-équipée pour un système photovoltaïque de 9,6 kW.

Pour les amateurs d'automobile, la villa offre un garage fermé pouvant accueillir au moins 6 véhicules, ainsi qu'un parking extérieur supplémentaire à l'entrée, pouvant accueillir 4 voitures supplémentaires.

Son emplacement est idéal, à quelques minutes seulement de prestigieux golfs tels qu'Atalaya, Guadalmina et El Paraíso. Elle se situe à 40 minutes des aéroports de Malaga et de Gibraltar. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des établissements scolaires publics et privés, notamment Laude International, Colegio San José et The American College. La plage de Guadalmina est à seulement cinq minutes en voiture.

Puerto Banús et Marbella sont respectivement à 6 et 10 kilomètres.

Une propriété ‌d'exception ‌qui ‌allie ‌espace, ‌design, intimité, ‌confort ‌et ‌vues privilégiées, ce ‌qui en ‌fait une ‌opportunité unique pour ceux qui recherchent une ‌villa ‌exclusive ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Taxe d'ordures ménagères: € 250 par an
Taxe foncière: € 1.600 par an