Appartement Mi-étage in Elviria

Appartement absolument incroyable orienté plein sud à La Mairena, souvent appelé Elviria Altos, offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer jusqu'à l'Afrique. Avant sa rénovation complète, la propriété était un appartement de trois chambres et pourrait facilement être reconvertie dans sa configuration d'origine. Parmi les milliers d'appartements que nous avons visités, celui-ci est sans aucun doute l'une des propriétés les plus fantastiques que nous ayons eu le plaisir de représenter. La propriété a été entièrement rénovée récemment et finie avec une grande attention aux détails et des matériaux de haute qualité. Elle est située à proximité d'écoles internationales et à seulement 10 minutes en voiture de la plage, offrant la combinaison parfaite entre la proximité des commerces, des restaurants et de la côte, tout en profitant du calme et de la tranquillité, loin de la circulation, du bruit et de l'agitation. De là, vous pourrez profiter de superbes vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Le fait d'être situé sur la rangée inférieure signifie qu'aucune propriété ne se trouve directement devant vous, créant un sentiment vraiment unique d'ouverture, d'intimité et de vues ininterrompues. Un cadre paisible où vous pouvez véritablement savourer la tranquillité et simplement admirer les environs. L'appartement dégage une atmosphère de loft avec des hauteurs sous plafond impressionnantes dans toutes les pièces, offrant une grande sensation d'espace et de lumière. Le salon est très lumineux et s'ouvre directement sur la terrasse. Il communique harmonieusement avec la cuisine ouverte et la salle à manger. Des détails de conception astucieux sont présents partout, notamment des portes recouvertes de papier peint qui dissimulent discrètement des rangements intégrés dans le salon. La même approche de design est utilisée dans plusieurs zones de l'appartement. Toute la maison dispose d'un éclairage LED encastré, entièrement contrôlé par domotique intelligente. Toutes les portes intérieures sont fabriquées sur mesure pour s'adapter à la hauteur des nouvelles fenêtres et portes en aluminium. La cuisine est de conception allemande haut de gamme en noir mat, avec de nombreux rangements, tant dans l'îlot que dans le mur d'armoires toute hauteur. Elle offre un généreux espace de travail avec un plan de travail en céramique et est équipée d'appareils AEG haut de gamme, comprenant un four à vapeur, un tiroir chauffant, un réfrigérateur-congélateur intégré et un lave-vaisselle, ainsi qu'une large plaque à induction Elica de 80 cm avec extracteur intégré. Un espace idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner. Il y a également un placard coulissant de style garde-manger pour un rangement supplémentaire, et l'espace pour le lave-linge et le sèche-linge est soigneusement intégré dans un meuble séparé. Un grand débarras est accessible directement depuis la cuisine. La cuisine comprend également un coin petit-déjeuner, parfait pour les repas décontractés ou un café tout en recevant des invités. La propriété propose deux chambres spacieuses, toutes deux avec vue sur la mer et accès direct à la terrasse. La chambre d'amis comprend des placards intégrés, tandis que la chambre principale dispose d'un dressing avec de nombreux rangements. La suite parentale dispose également d'une salle de bains attenante avec une double douche à effet pluie, une double vasque et une vue sur la mer – même depuis la douche. De plus, il y a une élégante salle de bains pour les invités avec douche à effet pluie, lavabo et toilettes, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. Toutes les salles de bains sont finies avec des carreaux grand format, de la robinetterie noire, un éclairage encastré, des toilettes suspendues et des installations de haute qualité. La terrasse de 45 m² orientée plein sud bénéficie du soleil toute la journée et de vues spectaculaires. Elle comprend un coin salon sous une pergola en bois, un coin salon séparé près de la chambre principale et une douche extérieure – idéale pour les chaudes journées d'été.

Les caractéristiques supplémentaires incluent :

Climatisation entièrement intégrée (chaud et froid)
Chauffe-eau de 200L
Ventilateurs de plafond partout (noir mat)
Caméras de sécurité
Système d'éclairage domestique intelligent
Nouvelles installations électriques et de plomberie
Nouvelles fenêtres et portes en aluminium à double vitrage
Moustiquaires
Stores automatisés
Chauffage au sol dans les salles de bains
Grand débarras

Une sélection de meubles, de ‌décoration ‌et ‌d'appareils ‌électroménagers ‌peut être ‌négociée ‌séparément.

Autres ‌détails :

154 m² ‌construits + ‌45 m² ‌de terrasse
Parking privé
Entrée privée
Excellent état
Petite communauté calme
Prêt ‌à ‌emménager
Finalisation ‌rapide ‌possible
Proche ‌des ‌écoles ‌internationales

Taxe d'ordures ménagères: € 260 par an
Taxe foncière: € 425 par an