Villa Individuelle in Coín

Villa moderne rénovée (construction 2020) avec piscine chauffée, vue sur la montagne et espace de vie extérieur exceptionnel

Cette magnifique villa de 3 chambres et 2 salles de bains, construite en 2020, est située dans l'un des quartiers résidentiels sécurisés les plus prisés entre Alhaurín el Grande et Coín. Nichée dans un cadre champêtre paisible, elle bénéficie d'un accès facile à l'aéroport de Málaga, à Marbella et à Fuengirola, toutes accessibles en 30 minutes environ, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.

Conçue pour un mode de vie moderne, la maison propose un agencement lumineux et ouvert qui se prolonge naturellement sur une terrasse exposée plein sud. De là, la vue imprenable s'étend sur la Sierra de Mijas et la campagne andalouse environnante. Une piscine privée chauffée complète cet espace extérieur, permettant d'en profiter confortablement toute l'année.

Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreuses améliorations judicieuses qui optimisent le confort et la fonctionnalité de la propriété. À l'extérieur, toutes les pelouses ont été carrelées avec un carrelage de qualité assorti, offrant une finition impeccable et facile d'entretien. Une bordure de plantation d'un mètre de large entoure la maison, adoucissant l'espace et permettant l'aménagement d'une végétation mature. Les deux angles arrière du jardin ont été agrandis et entièrement carrelés. L'un est aménagé pour l'installation d'une cuisine d'été, tandis que l'autre abrite un local technique dédié à la piscine, équipée d'un chauffe-eau solaire installé sur le toit. La piscine a également été améliorée avec des marches d'angle et une rampe, facilitant et sécurisant l'accès. À l'avant de la propriété, les marches d'entrée ont été redessinées avec une hauteur plus importante pour faciliter l'accès, notamment aux personnes à mobilité réduite.

À l'intérieur, d'autres améliorations ont été apportées, notamment le remplacement du lave-linge séchant d'origine, l'installation d'un adoucisseur d'eau et la modernisation du système de climatisation multizone, permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce, pour un confort accru et une meilleure efficacité énergétique.

Cette propriété se situe au sein d'un domaine privé et bien entretenu, offrant d'excellentes infrastructures communes, dont une grande piscine, un club-house et un magnifique lac traversant le domaine. Le cadre est calme et verdoyant, avec un fort esprit de communauté, tout en étant proche des villes voisines et de la côte.

Les maisons ‌de ‌ce ‌standing, ‌en ‌particulier les ‌constructions ‌modernes ‌ayant déjà bénéficié ‌de nombreuses ‌rénovations, sont ‌rares dans ce secteur. Une ‌visite est ‌fortement ‌recommandée ‌pour ‌apprécier ‌pleinement ‌ce ‌bien.

Taxe d'ordures ménagères: € 144 par an
Taxe foncière: € 537 par an