Appartement Rez de Chaussée in Puerto Banús

Excellent appartement au rez-de-chaussée situé dans la prestigieuse urbanisation Playas del Duque, l'un des complexes résidentiels les plus exclusifs de Porto Banús.

L'urbanisation offre plus de 30 000 m2 de jardins luxuriants parfaitement soignés, trois piscines, service de restauration, accès direct à la plage et au port de sport, ainsi que concierge 24 heures sur 24.

Le logement dispose d'intérieurs de 120 m2 plus une terrasse de 17 m2. Sa distribution comprend deux grandes chambres, deux salles de bains, un salon-repas spacieux et une cuisine entièrement équipée. Il dispose également d'une petite chambre supplémentaire, actuellement permise comme une troisième chambre, et un bureau pratique avec buanderie et zone de tendero.

La terrasse est une véritable extension de la villa, idéal comme salon extérieur pour profiter de l'environnement paysager privilégié de l'urbanisation.

L'appartement est situé en bon état et offre une excellente base à la fois pour profiter immédiatement et pour effectuer une mise à jour esthétique selon les préférences du nouveau propriétaire.

Parmi ses caractéristiques figurent des sols en ‌marbre, ‌des ‌armoires ‌intégrées ‌et un ‌système ‌de ‌climatisation avec pompe ‌à chaleur, ‌entièrement rénové ‌en 2025.

La propriété comprend également ‌un grand ‌garage ‌carré ‌avec ‌accès ‌direct ‌par ‌ascenseur.

Taxe d'ordures ménagères: € 186 par an
Taxe foncière: € 1.655 par an