Terrain Résidentiel in Marbella
€ 1,400,000
Aperçu
Référence: R5429578
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- 198m2
- 364 m2
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Description
Terrain Urbain Stratégique pour Projet Résidentiel et Commercial au Centre de Marbella
Idéalement située dans un environnement urbain consolidé au cœur du centre-ville de Marbella, cette parcelle plate de 364,89 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs. Comme l'indiquent les documents techniques et les plans de masse visibles dans g, le terrain est actuellement occupé par une structure commerciale d'un étage destinée à la démolition. Le bien bénéficie d'une classification de premier choix en tant que Suelo Urbano Consolidado sous la réglementation MC-1 (îlot fermé) pour un usage résidentiel collectif.
Selon le cadre d'aménagement approuvé, le terrain offre une surface constructible hors sol totale de 1 291,19 m². L'hypothèse architecturale optimise cet espace avec un immeuble moderne comprenant 12 appartements résidentiels, 13 places de parking en sous-sol et un local commercial en rez-de-chaussée de 284,89 m². Situé dans une zone à forte demande dotée de toutes les infrastructures essentielles, ce projet garantit une excellente viabilité commerciale. Pour obtenir le dossier technique complet et les plans, veuillez nous contacter directement.
Idéalement située dans un environnement urbain consolidé au cœur du centre-ville de Marbella, cette parcelle plate de 364,89 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs. Comme l'indiquent les documents techniques et les plans de masse visibles dans g, le terrain est actuellement occupé par une structure commerciale d'un étage destinée à la démolition. Le bien bénéficie d'une classification de premier choix en tant que Suelo Urbano Consolidado sous la réglementation MC-1 (îlot fermé) pour un usage résidentiel collectif.
Selon le cadre d'aménagement approuvé, le terrain offre une surface constructible hors sol totale de 1 291,19 m². L'hypothèse architecturale optimise cet espace avec un immeuble moderne comprenant 12 appartements résidentiels, 13 places de parking en sous-sol et un local commercial en rez-de-chaussée de 284,89 m². Situé dans une zone à forte demande dotée de toutes les infrastructures essentielles, ce projet garantit une excellente viabilité commerciale. Pour obtenir le dossier technique complet et les plans, veuillez nous contacter directement.
Caractéristiques
Situation
Orientation
Ville
Zone commerçante
Mer à proximité
Orientation
Nord