Maison de Ville Semi-détachée in Marbella

Prix négociable - le propriétaire est ouvert à toute offre raisonnable.

Parfaitement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus prisés de Marbella, cette exceptionnelle villa jumelée offre une opportunité rare d'acquérir une spacieuse maison familiale avec un potentiel de rénovation exceptionnel au cœur de la Costa del Sol.

Idéalement située à quelques instants des plages dorées de Marbella, des restaurants renommés, des boutiques de luxe, des écoles internationales et de toutes les commodités essentielles, la propriété offre un équilibre exceptionnel entre intimité, commodité et art de vivre. Le centre commercial La Cañada et Mercadona se trouvent à seulement 3 minutes en voiture, tandis que le centre-ville animé de Marbella est accessible en seulement 4 minutes en voiture ou environ 20 minutes à pied.

Répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'une orientation sud-ouest privilégiée, la villa profite d'une lumière naturelle abondante et de magnifiques vues sur la mer depuis le jardin privé et les deux balcons de l'étage supérieur. Avec un seul voisin attenant, elle offre un cadre paisible rarement trouvé si près du centre de Marbella.

La propriété dispose de sept chambres généreuses et de cinq salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. L'intérieur élégant est mis en valeur par un luxueux sol en marbre Rosé s'étendant du hall d'entrée jusqu'à l'étage supérieur, tandis que les trois chambres de l'étage disposent d'un parquet chaleureux et de placards intégrés sur mesure. La suite parentale comprend un jacuzzi, le chauffage au sol dans les salles de bains et un coffre-fort intégré.

Conçue pour une vie confortable tout au long de l'année, la villa dispose de la climatisation dans les chambres de l'étage, l'espace de réception et la cuisine principale, ainsi que d'un système de climatisation centralisé chaud et froid. Les caractéristiques supplémentaires incluent une cave à vin, une buanderie, un système d'alarme, la télévision par satellite, un éclairage de jardin nocturne, des arbres fruitiers et un garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, offrant de vastes terrasses, un jardin magnifiquement paysagé avec vue sur la mer, et une cuisine extérieure entièrement équipée avec un grand barbecue, un four à pain traditionnel, des plaques de cuisson au gaz et une chaufferie — parfait pour recevoir tout en profitant du climat exceptionnel de Marbella.

La villa a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état, bénéficiant de services réguliers de jardinage et de nettoyage, bien qu'elle offre également un potentiel exceptionnel pour une rénovation moderne sur mesure qui pourrait considérablement accroître son attrait et sa valeur à long terme.

Les propriétés offrant cette combinaison d'emplacement de premier choix, d'espaces de vie généreux, de vues sur la mer, d'intimité et de ‌potentiel ‌de ‌réaménagement ‌deviennent ‌de plus ‌en ‌plus ‌rares dans le ‌centre de ‌Marbella, ce ‌qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle ‌et ‌un ‌lieu ‌de ‌vie ‌véritablement ‌remarquable.

Taxe d'ordures ménagères: € 0 par an
Taxe foncière: € 1.450 par an