Maison mitoyenne in Benalmadena

Maison de ville en angle avec vue sur la mer à Cortijo Torrequebrada.
Située dans une impasse paisible au sein de la prestigieuse communauté résidentielle Cortijo Torrequebrada, cette maison de ville en bout de terrasse allie intimité, vues sur la mer, excellente orientation et un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la plage.

Étant la dernière propriété de la rangée, elle bénéficie d'un seul voisin mitoyen, offrant ainsi une plus grande intimité, plus de lumière naturelle et une sensation d'espace accrue.

La propriété est répartie sur trois étages principaux plus un sous-sol avec un garage privé et un débarras, tous deux avec un accès direct à la maison. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, des toilettes invités, une cuisine séparée et un salon spacieux avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse fermée offrant de magnifiques vues sur la mer Méditerranée.

Son orientation est-ouest garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

La propriété bénéficierait d'une modernisation, car les salles de bains, la cuisine et plusieurs finitions sont d'origine. Cela donne au nouveau propriétaire l'opportunité de rénover et de personnaliser la maison tout en tirant le meilleur parti de son excellente distribution et de son emplacement exceptionnel.

L'un de ses atouts majeurs est le système solaire photovoltaïque avec 12 panneaux solaires et stockage par batterie, aidant à réduire considérablement la consommation d'électricité. La propriété dispose également d'un système de sécurité avec 6 caméras de surveillance et DVR.

La communauté propose une piscine et des jardins magnifiquement entretenus dans un cadre résidentiel paisible, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Caractéristiques Clés

* Maison de ville en bout de terrasse avec un seul voisin mitoyen
* Située dans une impasse calme
* Vues dégagées sur la mer Méditerranée
* 4 chambres
* 2 salles de bain
* Toilettes invités
* Salon spacieux avec cheminée
* Terrasse fermée
* Cuisine séparée
* Garage privé avec accès direct
* Débarras
* Climatisation
* Système solaire photovoltaïque avec 12 panneaux et stockage par batterie
* Système de sécurité avec 6 caméras et DVR
* Piscine communautaire
* Jardins paysagers

Excellent Emplacement

* Environ 460 mètres de la plage (ligne droite)
* 1 minute de Colegio Maravillas
* 6 minutes en voiture de Torrequebrada International School
* Proche des supermarchés, restaurants, terrains de golf, transports en commun et de toutes les commodités

### Coûts Annuels

* Taxe Foncière (IBI) : €645
* Taxe d'Enlèvement des Ordures : €180
* Charges de Copropriété : €127/mois

Une opportunité fantastique pour les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse avec vue sur la mer dans l'un des quartiers les plus prisés de Benalmádena Costa, avec l'avantage supplémentaire de pouvoir la moderniser à leur goût.

Avis Juridique

Conformément au Décret Andalou 218/2005, les acheteurs sont informés que les frais de notaire, les frais de registre foncier, la taxe de transfert de propriété (ITP), les frais de financement et toute autre dépense liée à l'achat ne sont ‌pas ‌inclus ‌dans ‌le ‌prix annoncé.

Les ‌informations ‌contenues ‌dans cette annonce ‌sont fournies ‌à titre ‌indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ‌peuvent ‌être ‌sujettes ‌à ‌modification ‌sans ‌préavis.

Taxe d'ordures ménagères: € 180 par an
Taxe foncière: € 645 par an