Appartement Mi-étage in Nueva Andalucía

Cet appartement de 2 chambres, rénové et présenté avec soin, dispose d’une cuisine neuve et de deux salles de bains rénovées. Situé dans la prestigieuse résidence Señorio de Aloha, à Nueva Andalucía, Marbella, il offre une combinaison exceptionnelle de confort, de style et de commodité. D’une superficie totale de 105 m², avec une terrasse de 23 m² offrant une vue panoramique sur la mer, il se trouve dans une résidence sécurisée très recherchée. L’appartement bénéficie d’une excellente orientation sud-est et offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la vallée de Nueva Andalucía, la campagne et les montagnes environnantes. Conçu pour allier raffinement et fonctionnalité, il est présenté avec soin.

Avec 83 m² de surface construite et une terrasse privée couverte de 23 m², l’appartement comprend un vaste séjour avec des espaces distincts pour le salon et la salle à manger, une cheminée fonctionnelle et un accès direct à une terrasse privée couverte, idéale pour profiter de repas en plein air tout en admirant la vue dégagée. Vendu entièrement meublé, le bien dispose également d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec une buanderie séparée et un accès à la terrasse. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et d’un accès à la terrasse principale, tandis que la chambre d’amis donne accès au balcon et bénéficie d’une salle de bains indépendante. Parmi les autres prestations figurent la climatisation dans tout l’appartement, le double vitrage, les sols en marbre, les placards intégrés et les volets de sécurité.

Les résidents de Señorio de Aloha bénéficient d’un large éventail d’équipements collectifs, notamment des jardins paysagers, plusieurs piscines — dont une chauffée — et un système d’arrosage automatique. La sécurité est une priorité : la résidence dispose d’un service de sécurité 24 heures sur 24, d’une entrée surveillée, d’un concierge et d’un accès sécurisé, pour une tranquillité d’esprit accrue. Le bien comprend également 1 place de parking privée et 1 débarras.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, du centre-ville, du port de plaisance de Puerto Banús, de plages prisées, de parcours de golf et d’aires de jeux. Les transports en commun sont à proximité, ce qui fait de ce bien une excellente option pour ceux qui recherchent un logement élégant et confortable ou un ‌investissement ‌rentable ‌dans ‌l’un ‌des quartiers ‌les ‌plus ‌prisés de Marbella. ‌Les animaux ‌de compagnie ‌sont acceptés, ce qui renforce encore l’attrait ‌de ‌l’appartement ‌auprès ‌d’un ‌large ‌éventail ‌d’acquéreurs.

Taxe d'ordures ménagères: € 185 par an
Taxe foncière: € 714 par an