Villa Individuelle in Marbesa

Une villa magnifiquement présentée et rénovée avec soin, idéalement située dans l'enclave balnéaire très prisée de Marbesa, à East Marbella.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des plages familiales de Marbesa, la propriété offre le meilleur de la vie côtière tout en restant à proximité immédiate d'une excellente sélection de restaurants, de bars de plage, de boutiques, d'écoles et de commodités locales.

Entièrement rénovée par les propriétaires actuels en 2022/23, la villa a été soigneusement remise au goût du jour pour créer une demeure élégante et confortable, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La rénovation comprend de nouvelles fenêtres et portes à double vitrage, une nouvelle cuisine avec des plans de travail en Silestone, des menuiseries sur mesure dans toute la maison et trois salles de bains magnifiquement aménagées — deux avec douches à l'italienne et une troisième avec baignoire et douche. Un superbe parquet en chêne naturel parcourt tout l'intérieur, complété par une palette de couleurs sophistiquée signée Paint & Paper Library.

Des volets intérieurs en bois et des stores vénitiens à lamelles orientables ont été installés aux fenêtres et aux portes, renforçant le caractère de la propriété tout en permettant de filtrer la lumière directe du soleil et de maintenir l'intérieur au frais pendant les mois d'été.

Les espaces extérieurs ont fait l'objet d'une attention tout aussi particulière. Les deux terrasses ont été revêtues de nouveaux carreaux en porcelaine, tandis qu'une terrasse de jardin séparée a été créée en terrasse de bois dur Ipe, réputé pour sa beauté et sa durabilité. Une pergola en bois sur mesure offre un espace salon ombragé et invitant surplombant le jardin et la piscine, créant un cadre merveilleux pour les dîners en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre sous le soleil de Marbella.

On accède à la villa par une magnifique porte extérieure ancienne provenant de chez Conely à Granada, donnant immédiatement le ton du cachet que l'on retrouve dans toute la maison. À gauche se trouve un espace bureau dédié, menant à un salon-salle à manger ouvert, lumineux et spacieux, qui s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine privée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de belle taille, une salle de bains et la cuisine aux finitions impeccables.

À l'étage, la chambre principale, exceptionnellement spacieuse, dispose d'une salle de douche attenante, tandis qu'une autre chambre d'amis bénéficie également de sa propre salle de douche privative. Une terrasse supérieure isolée offre un endroit paisible pour s'asseoir et profiter de vues partielles vers la Mediterranean.

Baigné de lumière et entouré d'une végétation méditerranéenne mature, le jardin est riche de verdure et de couleurs, créant un cadre merveilleusement privé et tranquille.

Bien qu'elle ne soit qu'à quelques instants de la plage, la villa est en retrait de la route principale, ce qui lui confère un sentiment de paix et d'intimité hors du commun. Présentée dans un état ‌impeccable ‌et ‌prête ‌à ‌être habitée, ‌il ‌s'agit ‌d'une demeure très ‌spéciale offrant ‌un art ‌de vivre méditerranéen décontracté dans l'un des ‌emplacements ‌balnéaires ‌les ‌plus ‌convoités ‌d'East ‌Marbella.

Taxe d'ordures ménagères: € 347 par an
Taxe foncière: € 1.002 par an