Appartement Mi-étage in Nueva Andalucía
€ 699,000
Aperçu
Référence: R5507902
- 3
- 2
- 136m2
- 0 m2
- 80 m2
Description
**Spacieux appartement de 3 chambres avec terrasse de 80 m² et licence touristique – Lorcrimar, Nueva Andalucía**
Une opportunité fantastique d'acquérir un appartement de 3 chambres magnifiquement entretenu et entièrement meublé dans le complexe prisé de **Lorcrimar à Nueva Andalucía**, situé à seulement **10 minutes à pied de la plage et de la marina**.
L'appartement bénéficie d'une **orientation Sud-Ouest**, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée et de superbes **vues sur la montagne en soirée**.
La propriété dispose de **3 chambres, 2 salles de bains et une buanderie séparée**, actuellement équipée d'un lave-linge, d'un évier et d'un espace de rangement/outillage. Cette pièce supplémentaire pourrait facilement être adaptée à un autre usage, tel qu'un **dressing, un bureau ou un cellier**.
L'un des points forts est l'**exceptionnelle terrasse de 80 m²**, offrant un vaste espace pour les repas en plein air, la détente et la réception.
L'appartement est situé au **premier étage**, avec **accès par ascenseur**, et tout est idéalement agencé sur **un seul niveau**. Il n'y a **aucune marche pour accéder à la propriété ou y circuler**, ce qui la rend particulièrement confortable et facile d'accès.
Le bien est vendu **entièrement meublé** et se trouve dans un **très bon état**, prêt à être habité. Il comprend un **grand réfrigérateur/congélateur de style américain, une cave à vin** ainsi que tout le mobilier et l'équipement nécessaires.
L'appartement dispose également d'une **place de parking privée**.
Lorcrimar est un complexe résidentiel magnifique et bien entretenu, doté de vastes jardins communautaires et de **plusieurs piscines**. On trouve **deux piscines ainsi qu'un bassin pour enfants à proximité immédiate de l'immeuble**.
La propriété possède également une **licence de location touristique valide**, ce qui en fait une excellente option tant comme résidence principale que comme investissement locatif.
**Les charges de copropriété sont exceptionnellement basses pour le secteur :**
* 215 €/mois avec usage de location saisonnière
* Environ 178 €/mois sans usage de location saisonnière
Une alliance parfaite entre **espace, ensoleillement, immense terrasse privée, emplacement privilégié et fort potentiel locatif**, à quelques pas de la plage, de la marina, des restaurants, des boutiques et des commodités.
Une opportunité fantastique d'acquérir un appartement de 3 chambres magnifiquement entretenu et entièrement meublé dans le complexe prisé de **Lorcrimar à Nueva Andalucía**, situé à seulement **10 minutes à pied de la plage et de la marina**.
L'appartement bénéficie d'une **orientation Sud-Ouest**, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée et de superbes **vues sur la montagne en soirée**.
La propriété dispose de **3 chambres, 2 salles de bains et une buanderie séparée**, actuellement équipée d'un lave-linge, d'un évier et d'un espace de rangement/outillage. Cette pièce supplémentaire pourrait facilement être adaptée à un autre usage, tel qu'un **dressing, un bureau ou un cellier**.
L'un des points forts est l'**exceptionnelle terrasse de 80 m²**, offrant un vaste espace pour les repas en plein air, la détente et la réception.
L'appartement est situé au **premier étage**, avec **accès par ascenseur**, et tout est idéalement agencé sur **un seul niveau**. Il n'y a **aucune marche pour accéder à la propriété ou y circuler**, ce qui la rend particulièrement confortable et facile d'accès.
Le bien est vendu **entièrement meublé** et se trouve dans un **très bon état**, prêt à être habité. Il comprend un **grand réfrigérateur/congélateur de style américain, une cave à vin** ainsi que tout le mobilier et l'équipement nécessaires.
L'appartement dispose également d'une **place de parking privée**.
Lorcrimar est un complexe résidentiel magnifique et bien entretenu, doté de vastes jardins communautaires et de **plusieurs piscines**. On trouve **deux piscines ainsi qu'un bassin pour enfants à proximité immédiate de l'immeuble**.
La propriété possède également une **licence de location touristique valide**, ce qui en fait une excellente option tant comme résidence principale que comme investissement locatif.
**Les charges de copropriété sont exceptionnellement basses pour le secteur :**
* 215 €/mois avec usage de location saisonnière
* Environ 178 €/mois sans usage de location saisonnière
Une alliance parfaite entre **espace, ensoleillement, immense terrasse privée, emplacement privilégié et fort potentiel locatif**, à quelques pas de la plage, de la marina, des restaurants, des boutiques et des commodités.
Caractéristiques
Situation
Orientation
Etat
Piscine
Régulateur de température
Vues
Caractéristiques
Mobilier
Cuisine
Jardin
Sécurité
Parking
Services publics
Catégorie
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Marina à proximité
Urbanisation
Orientation
Orientation Sud-Ouest
Etat
Excellent état
Piscine
Piscine communautaire
Bassin pour enfants
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Vue sur la montagne
Vues urbaines
Vues sur la rue
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Télévision par satellite
Débarras
Buanderie
Accès pour personnes à mobilité réduite
Sol en marbre
Réception 24 h sur 24
Fibre optique
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Cuisine toute équipée
Jardin
Jardin communautaire
Sécurité
Complexe sécurisé
Interphone
Parking
Parking souterrain
garage
Parking couvert
Parking privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Catégorie
Face à la plage
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Revente
Impôts et frais
Taxe d'ordures ménagères: € 175 par an
Taxe foncière: € 941 par an
Taxe foncière: € 941 par an