Verkopen met Media Mandarina
Bent u van plan om uw eigendom aan de Costa del Sol of in het Andalusische binnenland te verkopen? Dan kan Media Mandarina u hierbij begeleiden.
We kunnen u in de eerste plaats helpen bij het bepalen van de juiste waarde van uw pand en een adequate verkoopprijs. We zorgen ook voor professionele foto’s en teksten die we kunnen gebruiken in de promotiekanalen die we ter beschikking stellen.
We bekijken met u of alle noodzakelijke wettelijke documenten voorhanden zijn. Volgens de nieuwe vastgoedwet bent u als eigenaar immers verantwoordelijk voor het aanleveren van de juiste documentatie op het moment van een verkoop. U kunt hierbij denken aan:
- Eigendomsakte / kadastergegevens
- Laatste IBI- factuur (onroerendgoedbelasting)
- laatste factuur voor afvalbelasting (basura)
- Een recente elektriciteitsfactuur
- Een recente waterfactuur
- Energiecertificaat
- Kopie van de eerste bewoningsvergunning (indien beschikbaar)
- Inventarislijst (indien verkoop met inventaris/inboedel)
- Als er op de woning een hypotheek rust, de contactgegevens van de bank en een bevestiging van het uitstaande bedrag op de hypotheek
Veel van het papierwerk dat vandaag gevraagd wordt, is nieuw en was bij de oorspronkelijke aankoop niet nodig. Vaak is het noodzakelijk om bij het gemeentehuis of het kadaster langs te gaan om deze documentatie op te vragen. We raden verkopers dan ook aan om een advocaat in te schakelen om te helpen bij het verkoopproces. Uiteraard kunnen wij u met een gespecialiseerde advocaat in contact brengen.
Zodra we alle informatie ter beschikking hebben, start de eigenlijke promotie. We promoten uw pand op onze eigen website en sociale media en binnen ons netwerk van meer dan 1.300 makelaars aan de Costa del Sol.
We zoeken en selecteren ernstige en gekwalificeerde kopers, waardoor onnodige bezoeken en tijdverspilling worden vermeden. We begeleiden u gedurende het hele onderhandelingsproces en verdedigen uw belangen om de gunstigste voorwaarden te verkrijgen. We begeleiden u bij het administratief en juridisch proces dat nodig is voor de verkoop van uw eigendom, waarbij fouten en complicaties worden vermeden en een veilige en vlotte verkoop wordt gegarandeerd.
Contacteer ons vandaag nog om de verkoop van uw pand te starten!