Restaurant in Marbesa

!DE LAATSTE PERCELEN AAN DE STRANDZIJDE IN MARBELLA EAST – EEN ZELDZAME INVESTERINGSKANS!
Gelegen in het zeer gewilde Marbella East aan de strandzijde, biedt dit uitzonderlijke vastgoed een ongeëvenaarde kans voor investeerders en ontwikkelaars. Een gevestigd restaurant/bar op een toplocatie met veel passage op slechts 500m van het strand is nu te koop. De prijs van het object is verlaagd van ruim 1 Mio Euro om een snelle verkoop te bevorderen. Nieuwbouw van luxe villa's of herenhuizen of een exclusieve sportclub behoort tot de mogelijkheden!
De locatie beschikt over een ruim overdekt terras van 100m², met een dansvloer / klein podium van 12m² voor live zangers en een grillstation. Binnen vindt u een bar van 12m² met 3 biertappen, koelkasten, twee gootstenen, schappen voor presentatieflessen, een gezellige loungehoek met open haard en een apart eetgedeelte. Er is tevens een doorgeefluik naar de keuken. Het restaurant heeft een totale capaciteit voor 80-100 personen en beschikt over 2 gerestaureerde toiletgroepen (dames/heren met 4 toiletcabines), airconditioning (warm/koud), een volledig uitgeruste professionele keuken, industriële horeca-apparatuur, koelkasten/vriezers, rookovens, 3 opslagruimtes en personeelsverblijven. Parkeergelegenheid buiten voor 10 auto's zorgt voor extra gemak.

Gelegen op een rustige, idyllische locatie met pijnbomen, beslaat het perceel 2.100m² en biedt het een charmant rustiek interieur dat baat zou kunnen hebben bij enige modernisering. Dit pand is momenteel 5 avonden per week geopend als sportsbar met beamers, schermen, tv's, privé-evenementen en een trouwe klantenkring die geniet van de traditionele Duitse keuken. Het restaurant is zeer winstgevend met aantoonbare omzetcijfers en officiële documenten, en biedt uitstekende rendementen in een niet-pandemische omgeving. Gelegen nabij de A7, bevindt het zich in een zeer welvarend gebied met een zeer hoge gemiddelde besteding.
Daarnaast biedt de mogelijkheid om in de nabije toekomst een aangrenzend perceel van 6.000m² te verwerven ongeëvenaarde recreatieve voorzieningen, waaronder:
✔ 3 Professionele Tennisbanen – Ideaal voor liefhebbers en professionele training
✔ 2 Volwaardige Voetbalvelden – Perfect voor privéwedstrijden of sportevenementen voor de gemeenschap
Dit uitgestrekte terrein biedt een unieke lifestyle-kans, waarbij luxe wonen wordt gecombineerd met sportfaciliteiten. Of u nu een investeerder of ontwikkelaar bent, of op zoek bent naar een op maat gemaakt residentieel project, dit vastgoed is een uniek juweeltje.
Belangrijkste kenmerken:
Keuken: Bar, Mediterraans, Duits
Voorzieningen: Reserveringen, Zitplaatsen buiten, Kinderstoelen beschikbaar, Rolstoeltoegankelijk, Alcoholvrij, Volledige bar, Tafelbediening, Live muziek
Maaltijden: Diner, Late Night, Sports Bar, Live Music
Dit restaurant is al meer dan 30 jaar een begrip ‌in ‌de ‌regio, ‌dankzij ‌de trouwe ‌Duitse ‌eigenaren ‌en de bloeiende ‌zaak.
Neem ‌vandaag nog ‌contact met ons op voor meer informatie ‌of ‌om ‌een ‌bezichtiging ‌in ‌te ‌plannen.

Vuilnis belasting: € 290 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 1.600 per jaar