Anders in Coín

Ongelooflijke investeringsmogelijkheid in dit prachtige gebouw met een uitstekende locatie in het centrum van Coín. 558 m2 bebouwd, met commercieel en residentieel gebruik.

Dit pand, met een perceel van 93 m2, is gelegen in een bevoorrechte stedelijke omgeving, op een steenworp afstand van de toeristische trekpleister van het historische centrum van Coín, een must voor de lokale bevolking en bezoekers, dicht bij parken, bushaltes en allerlei winkels, diensten en bezienswaardigheden.

Het is verdeeld over 5 verdiepingen plus een terras, waarbij het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping bestemd zijn voor commercieel gebruik; en de tweede, derde en het terras voor residentieel gebruik.

De commerciële ruimte heeft meer dan 130 m2 aan nuttige oppervlakte en is uitgerust voor de horeca. Het souterrain dient als opslagruimte, de begane grond fungeert als bar en de eerste verdieping beschikt over een extra keuken en een ruime eetruimte.

De woning, met meer dan 149 m2 aan nuttige oppervlakte, is als volgt ingedeeld: op de tweede verdieping bevindt zich een woon-eetkamer met charmant uitzicht op de straat en het nabijgelegen park, een gezinskamer, keuken en een toilet. Op de derde verdieping hebben we 4 slaapkamers en een familiebadkamer met ligbad, en op het terrasniveau is er een grote wasruimte - berging met toegang tot een terras dat geniet van het uitzicht op de omgeving.

Door ‌een ‌project ‌voor ‌te ‌bereiden en ‌de ‌bijbehorende ‌vergunningen aan te ‌vragen, zou ‌het een ‌charmant boetiekhotel kunnen worden, wat het een ‌uitstekende ‌kans ‌maakt ‌voor ‌investeerders ‌of ‌ondernemers.

Vuilnis belasting: € 288 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 1.210 per jaar