Geschakelde Woning in Guadiaro

RIJTJESHUIS MET PANORAMISCH UITZICHT, DIRECT INVESTERINGSPOTENTIEEL EN EEN STRATEGISCHE LOCATIE NAAST SOTOGRANDE

Ontdek dit charmante, traditionele rijtjeshuis in het hart van Guadiaro, een steeds populairdere locatie voor wie op zoek is naar rust, voorzieningen in de buurt en uitstekende verbindingen met enkele van de meest exclusieve wijken aan de Costa del Sol.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en biedt drie slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en een gastentoilet. Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot een aangenaam terras met vrij uitzicht over het dorp en de bergen, wat zorgt voor natuurlijk licht en extra buitenruimte om het hele jaar door van te genieten.

De aparte, volledig uitgeruste keuken is voorzien van een recent gerenoveerd aanrechtblad dat de ruimte een modernere en functionelere uitstraling geeft. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellige patio, perfect als wasruimte, buiteneetplek of ontspanningshoek.

Een van de grootste pluspunten van de woning is het dakterras, met een spectaculair panoramisch uitzicht van 360º over de bergen en de omgeving van Guadiaro. Het is de perfecte plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn met vrienden, te barbecueën of gewoon te genieten van het uitzicht.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct klaar om inkomsten te genereren. Momenteel is de woning verhuurd voor € 1.000 per maand met een contract van zes maanden dat verlengbaar is. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie voor investeerders die direct rendement willen behalen zonder extra beheer.

Hoewel de woning geen eigen parkeerplaats heeft, is er voldoende openbare parkeergelegenheid aan het begin van de straat, waardoor parkeren voor zowel bewoners als bezoekers gemakkelijk is.

De locatie is een ander groot voordeel. Supermarkten, scholen, apotheken, cafés, restaurants en allerlei andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Bovendien ligt het op minder dan 10 minuten rijden van Sotogrande en de prestigieuze jachthaven, evenals enkele van de beste golfbanen in de omgeving, waaronder ‌Valderrama, ‌La ‌Reserva, ‌Almenara ‌en La ‌Cañada. ‌Het ‌heeft ook uitstekende ‌verbindingen met ‌Gibraltar, Estepona ‌en Marbella, waardoor het een ‌ideale keuze ‌is ‌voor ‌zowel ‌permanente ‌bewoning ‌als ‌investering.

Vuilnis belasting: € 80 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 240 per jaar