Tussenverdieping Appartement in La Duquesa

Gerenoveerd appartement met groot potentieel in Puerto de la Duquesa, op een steenworp afstand van de zee

Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, biedt dit 2-slaapkamer appartement een uitstekende kans om te wonen of te investeren, dankzij de uitstekende locatie naast Puerto de la Duquesa en op slechts een paar meter van het strand.

Het appartement bevindt zich op een tussenverdieping met lift en heeft 87 m² gebouwd, functioneel ingedeeld en momenteel volledig gerenoveerd. Het oorspronkelijke terras is bij de woonkamer getrokken, wat zorgt voor meer ruimte en licht in de hoofdruimte, hoewel deze wijziging gemakkelijk ongedaan kan worden gemaakt als u een onafhankelijk buitenruimte wilt terugkrijgen.

Momenteel wordt een volledige renovatie uitgevoerd, inclusief een nieuwe volledig uitgeruste keuken, volledige modernisering van de badkamer, installatie van nieuwe hoogwaardige PVC-vloeren of laminaat en oplevering van het pand volledig gemeubileerd en wit geschilderd, waardoor een frisse, moderne sfeer ontstaat die vanaf de eerste dag te gebruiken is.

Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer, evenals een woonkamer met veel potentieel als gezinsruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein patio, wat extra functionaliteit biedt.

De locatie is een van de grootste troeven: Puerto de la Duquesa combineert rust en kustleven, met alle voorzieningen op loopafstand: restaurants, bars, supermarkten, apotheken, recreatiegebieden, boulevard en strand. Bovendien ligt San Luis de Sabinillas op slechts 5 minuten rijden, Estepona op 15 minuten en Sotogrande op 20 minuten, met de luchthaven van Malaga iets meer dan 70 km verwijderd.

De omgeving biedt een breed scala aan mogelijkheden voor dagelijks leven en vrije tijd: sportfaciliteiten, tennis- en padelbanen, prestigieuze golfbanen, watersportactiviteiten, evenals wandelen en natuur in de omgeving.

Deze woning is ideaal zowel als hoofdverblijf als tweede woning aan zee, en ook als investering dankzij de uitstekende ligging en het hoge waarderingspotentieel.

Vuilnis belasting: € 0 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 547 per jaar