Tussenverdieping Appartement in Puerto Banús

Een zeldzame kans, gelegen naast het populaire Restaurante Samna en op korte afstand van Breath en de jachthaven van Puerto Banús. Dit fraai gepresenteerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt de perfecte combinatie van levensstijl, locatie en inkomstenpotentieel, met een reeds aanwezige geldige toeristische verhuurlicentie, iets wat tegenwoordig in Marbella steeds moeilijker te verkrijgen is.

Gelegen in een afgesloten en beveiligd wooncomplex, geniet de woning van een uitstekende ligging in een van de meest gewilde bezoekersgebieden van de Costa del Sol. Stranden, marina, restaurants, nachtleven en winkels zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een constante vraag onder vakantiegangers het hele jaar door.

Het appartement beschikt over een lichte en comfortabele woon- en eetruimte met directe toegang tot een privéterrasse, ideaal om buiten te dineren met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, terwijl een gedeeltelijk zeezicht het vakantiegevoel verder versterkt. Twee goed ingedeelde slaapkamers en twee badkamers bieden uitstekend comfort voor gezinnen, stellen of groepen.

Bewoners en gasten hebben toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, meerdere zwembaden en sportfaciliteiten waaronder tennis-, padel- en basketbalvelden, wat zowel het woongenot als de aantrekkelijkheid voor verhuur aanzienlijk vergroot.

Daarnaast beschikt de woning over een privé parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage en een afzonderlijke berging (trastero), wat zorgt voor extra praktisch gemak, comfort en gemoedsrust — bijzonder waardevol op deze toplocatie.

Of u nu op zoek bent naar een instapklare vakantiewoning, een hoog renderende investering in kortetermijnverhuur, of een combinatie van beide, dit appartement vormt een uitstekende kans in de huidige markt, waarin toplocatie, bestaande toeristische licentie, uitstekende voorzieningen en extra opslag- en parkeerruimte samenkomen in één aantrekkelijk geheel.

Vuilnis belasting: € 92 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 525 per jaar