Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Gelegen op een toplocatie binnen Nueva Andalucía, in het hart van Marbella’s Golf Valley, presenteert deze uitzonderlijke villa, bekend als Centauro 15, een verfijnde combinatie van hedendaagse architectuur en subtiele Balinese designinvloeden. Volledig herontworpen en gerenoveerd in 2025, is de woning ontworpen om natuurlijk licht, ruimtelijke flow en een sterke verbinding met de omgeving te maximaliseren, terwijl zij zich op korte afstand bevindt van de meest gevestigde lifestylebestemmingen van de regio.

Vanuit de villa bevinden bewoners zich op enkele minuten van toonaangevende golfbanen zoals Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas en Aloha Golf Club, evenals internationale scholen, verfijnde gastronomie en de levendige jachthaven van Puerto Banús. De locatie combineert privacy met toegankelijkheid, een kenmerkend aspect van deze zeer gewilde woonomgeving.

De buitenruimtes zijn ontworpen om een privé en serene setting te creëren. Een aangelegde tropische tuin omringt de villa, aangevuld met meerdere terrassen en chill-out zones verdeeld over verschillende niveaus, allemaal met open uitzicht over de golfvallei. De indeling maximaliseert zowel ruimte als privacy en behoudt tegelijkertijd een sterke relatie met de natuurlijke omgeving. Drie buitenparkeerplaatsen verhogen de praktische bruikbaarheid.

Het interieur wordt gekenmerkt door licht, volume en materiaalconsistentie. Schuine plafonds en grote raampartijen laten natuurlijk licht vrij door de woning stromen, terwijl een palet van neutrale tinten en hoogwaardige afwerkingen zorgt voor een rustige en verfijnde sfeer. De belangrijkste leefruimtes zijn ruim en onderling verbonden, gecentreerd rond een volledig uitgeruste keuken en naadloos verbonden met de buitenruimtes.

De woning beschikt over vijf slaapkamers en zes badkamers, waarvan vijf en suite. De hoofdsuite bevindt zich op de bovenverdieping en biedt een privé toevluchtsoord met een inloopkast en open uitzicht over de golfvallei. De benedenverdieping omvat een onafhankelijk appartement met eigen keuken en badkamer, evenals een souterrain met een barruimte met directe toegang tot het zwembad, een wasruimte en extra ruimtes die geschikt zijn als fitnessruimte, bioscoopkamer of studio. Een extra garage met privétoegang maakt dit niveau compleet. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden.

Christie’s Insight:
Volgens onze expert Maya Kandrova wordt de woning gekenmerkt door de gebalanceerde integratie van hedendaags design en natuurlijke elementen. De kwaliteit van de renovatie, gecombineerd met de ligging in de Golf Valley, ‌speelt ‌in ‌op ‌de ‌vraag naar ‌instapklare ‌woningen ‌die zowel visuele ‌uitstraling als ‌langdurige functionaliteit ‌bieden, en positioneert deze villa ‌als een ‌doordacht ‌vastgoedobject ‌binnen ‌de ‌luxemarkt ‌van ‌Marbella.

Vuilnis belasting: € 185 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 1.890 per jaar