Begane grond appartement in Estepona

Gelegen in de zeer gewilde wijk Las Mesas in Estepona combineert dit verhoogde gelijkvloerse appartement comfort, privacy en een sterk investeringspotentieel. Op wandelafstand van het historische centrum, de jachthaven, het Centro Deportivo Las Mesas en stranden zoals Playa del Cristo, biedt het directe toegang tot het beste van de Costa del Sol.

Dankzij de ligging op ongeveer vijf meter boven straatniveau geniet het appartement van extra privacy en veiligheid, terwijl de privétuin een rustige buitenruimte creëert. Het complex, gebouwd in 2020, biedt moderne architectuur en uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een groot zwembad, een vernieuwde fitnessruimte, aangelegde tuinen en een coworkingruimte. De goed beheerde gemeenschap houdt de kosten redelijk en blijft investeren in verbeteringen die de waarde op lange termijn ondersteunen.

Binnen vloeit de lichte woonruimte naadloos over in een volledig uitgeruste open keuken met Siemens apparatuur, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De ruime indeling omvat een master suite van bijna 30 m² met en suite badkamer en ingebouwde kasten, evenals een royale tweede slaapkamer. Het op het zuiden gelegen terras geniet de hele dag van zonlicht en vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte, ideaal om buiten te dineren of te ontspannen. Extra kenmerken zijn vloerverwarming in de badkamers, individuele klimaatregeling per kamer, airconditioning en verbeterde isolatie.

Omdat kortetermijnverhuur is toegestaan, biedt de woning uitstekende verhuurmogelijkheden gedurende het hele jaar. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee ruime bergingen verhogen bovendien het gebruiksgemak en de waarde van het appartement.

Our Insight:
Onderscheidt deze woning zich door de zeldzame combinatie van privacy, royale afmetingen en een centrale ligging. De verhoogde tuin biedt een mate van rust en afzondering die zelden wordt gevonden in appartementen dicht bij het centrum, terwijl de ruime indeling een gevoel van schaal creëert dat ongebruikelijk is ‌voor ‌een ‌woning ‌met ‌twee slaapkamers. ‌In ‌combinatie ‌met de voortdurende ‌ontwikkeling van ‌Las Mesas ‌vormt dit zowel een uitstekende ‌woonkans als ‌een ‌sterke ‌investering ‌voor ‌de ‌lange ‌termijn.

Vuilnis belasting: € 0 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 777 per jaar