Finca - Cortijo in Villanueva De La Concepcion

Boutique Hotel Andalusië

Een zeldzame combinatie van wonen, ondernemen en levenskwaliteit onder de Andalusische zon.

Aan de rand van natuurgebied El Torcal, midden in de Andalusische heuvels, ligt dit bijzondere boutique hotel op ruim 5 hectare privégrond. Een plek waar rust, natuur en hoogwaardige gastvrijheid samenkomen — volledig operationeel en met ruimte voor verdere invulling naar eigen visie.

Het hotel beschikt momenteel over 11 stijlvolle gastenkamers voor maximaal 22 gasten en wordt met veel aandacht en kwaliteit door de huidige eigenaren zelf geëxploiteerd. Beide eigenaren zijn chef-kok en staan bekend om hun hoogwaardige Europese keuken, die momenteel exclusief wordt geserveerd aan hotelgasten in een intieme en persoonlijke setting.

De sfeer van het hotel combineert luxe, rust en authenticiteit. Gasten genieten van ruime terrassen, sfeervolle gemeenschappelijke ruimtes, een tennisbaan en de unieke ligging midden in de natuur. Dankzij de centrale ligging zijn bestemmingen zoals Málaga, Marbella, Granada, Córdoba, Ronda en Caminito del Rey eenvoudig bereikbaar.

Het verwarmde zwembad is recent volledig vernieuwd en reeds aangepast aan de nieuwe regelgeving die vanaf 2029 van kracht wordt, inclusief moderne veiligheids- en circulatiesystemen.

Daarnaast beschikt het object over een separate casita, momenteel ingericht als poolhouse met honesty bar voor gasten. Voor deze ruimte zijn reeds vergunningen verleend om deze verder uit te bouwen tot wellnessruimte, maar zij kan eveneens worden ingericht als exclusief gastenverblijf.

Verder beschikt het domein over een comfortabele privéwoning met twee ensuite slaapkamers en een aparte casita met douche en toilet, momenteel in gebruik als opslagruimte. Deze ruimte biedt mogelijkheden als kantoor, personeelsverblijf of nachtportiersruimte.

Het hotel wordt momenteel bewust kleinschalig geëxploiteerd, met focus op kwaliteit, rust en persoonlijke aandacht. Ondanks deze rustige opzet ontvangt het hotel regelmatig aanvragen voor bruiloften, privé-evenementen en retreats, waarvan de huidige eigenaren er bewust slechts een beperkt aantal per jaar aannemen.

In het verleden beschikte het object over 13 gastenkamers en de indeling biedt flexibiliteit voor een toekomstige eigenaar die de exploitatie verder wil uitbreiden of een andere balans zoekt tussen privégebruik en hospitality.

Het restaurant wordt momenteel uitsluitend gebruikt voor hotelgasten, maar er zijn reeds voorbereidingen getroffen om dit ook open te stellen voor externe bezoekers. De gemeente staat positief tegenover deze ontwikkeling, mede omdat er in de directe omgeving weinig aanbod is binnen ‌een ‌kwalitatief ‌internationaal ‌restaurantconcept.

Als ‌volledig geregistreerd ‌3-sterren ‌rural ‌hotel biedt dit ‌object diverse ‌mogelijkheden voor ‌verdere invulling, zoals retreats, wellness, ‌culinaire hospitality ‌of ‌een ‌exclusieve ‌lifestyle ‌bestemming ‌in ‌Zuid-Spanje.

Vuilnis belasting: € 140 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 4.400 per jaar