Begane grond appartement in Marbella

Gelegen in het gewilde Birdie Club-complex in Río Real, in het oostelijke deel van Marbella, en ontworpen door de vooraanstaande architect Dr. Don Fernando Hidalgo.

Deze indrukwekkende duplex, op het zuiden georiënteerd, biedt royale leefruimtes, veel natuurlijk licht en een veelzijdige indeling die ideaal is voor gezinsleven. Gelegen in een goed onderhouden urbanisatie met zwembad en speeltuin, beschikt de woning bovendien over directe toegang vanaf de straat met een veiligheidsbarrière, wat comfort en gemoedsrust garandeert.

De woning is verdeeld over twee niveaus en bestaat uit vier slaapkamers, drie badkamers (waarvan twee en suite) en een extra gastentoilet op de hoofdverdieping. Deze verdieping is ontworpen voor het dagelijks leven en ontspanning, met toegang vanaf een ruim terras dat aansluit op het gemeenschappelijke zwembadgedeelte. Bij binnenkomst zorgt een grote ontvangsthal voor een sterk gevoel van ruimte en zou desgewenst zelfs als extra kamer kunnen worden ingericht. Op deze verdieping bevindt zich ook een lichte, royaal bemeten keuken met een apart bijterras, evenals een ruime woon-eetkamer die uitkomt op een groot terras op het zuiden, perfect om de hele dag van de zon te genieten.

De benedenverdieping is bestemd voor de slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en directe toegang tot een ruim terras met een charmante privétuin. Een tweede slaapkamer heeft eveneens een en-suite badkamer en deelt deze buitenruimte. De andere twee slaapkamers liggen naast een derde badkamer en hebben toegang tot een groot overdekt binnenterras, een zeer veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als recreatieruimte, entertainmentruimte of ontspanningszone.

Met meerdere buitenruimtes, een uitstekende oriëntatie en een flexibele indeling is deze woning perfect voor gezinnen die comfort, ruimte en levenskwaliteit zoeken. De ligging in Río Real brengt u op slechts enkele minuten van het strand, golfbanen, het centrum van Marbella en een breed scala aan voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is als vaste woning of als investering. Het ligt naast het gebied waar Four Seasons gebouwd zal worden en de daaruit voortvloeiende verbetering van de infrastructuur, zoals de toegang tot de weg, het ‌strand ‌en ‌recreatiegebieden, ‌onder ‌andere. Evenals ‌de ‌nakende ‌opening van het ‌Hyatt (waar ‌vroeger het ‌hotel Incosol gevestigd was). Een ‌prachtige omgeving ‌om ‌te ‌investeren ‌in ‌deze ‌schitterende ‌duplex.

Vuilnis belasting: € 0 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 2.729 per jaar