Begane grond appartement in La Duquesa

Gelegen in het gewilde Duquesa Golf-gebied, op korte wandelafstand van de jachthaven van La Duquesa, biedt dit prachtig gerenoveerde duplexappartement op de begane grond een zeldzame combinatie van ruimte, design en zeezicht in een opkomende kustregio. De woning ondergaat momenteel een volledige renovatie die naar verwachting in de zomer van 2026 voltooid zal zijn, en zal worden opgeleverd met hoogwaardige afwerking en zorgvuldig geselecteerde materialen.

Bij aankomst beschikt het pand over een privé ingang met parkeergelegenheid voor één voertuig, evenals een garagepoort met ruimte voor een extra auto, wat zowel comfort als privacy garandeert.

De begane grond is ingericht voor comfortabel dagelijks wonen en beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers. Eén slaapkamer is oostelijk georiënteerd met prachtig zeezicht, terwijl de tweede uitkijkt op een binnentuin die zal worden aangelegd met groenvoorziening, waaronder een indrukwekkende verticale tuin. Deze slaapkamers delen een stijlvol afgewerkte badkamer.

De leefruimtes zijn ruim en baden in natuurlijk licht, met een grote zuidoostelijk gerichte woonkamer die naadloos overgaat in een eetgedeelte. Een speciale koffienis zorgt voor een ontspannen accent in het geheel, terwijl het eetgedeelte toegang biedt tot een gastentoilet. De keuken is uitzonderlijk ruim, voorzien van veel kastruimte, uitgebreide werkbladen en een ontbijthoek met zitplaatsen voor vier personen, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.

Op de bovenverdieping vindt u de hoofdslaapkamer, voorzien van een eigen en-suite badkamer en spectaculair oostelijk zeezicht, wat een privé en serene plek creëert.

Buitenleven is een essentieel kenmerk van deze woning. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de privé tuin. Een houten terras, gelijkvloers met het huis, is uitermate geschikt voor buiten dineren, terwijl een paar treden leiden naar een groot gazon van circa 115–160 m². Deze ruimte biedt mogelijkheden voor de aanleg van een jacuzzi of een dompelbad, allemaal met schitterend uitzicht op zee.

De woning is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder pre-installatie voor domotica, een laadpunt voor elektrische voertuigen en een geavanceerd Airzone airconditioningsysteem. Met circa 150 m² bruikbare woonruimte plus parkeergelegenheid, is het huis ontworpen voor optimaal comfort en efficiëntie. Bij de renovatie zijn materialen van hoge kwaliteit gebruikt en de woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een gedetailleerde inventarislijst op aanvraag beschikbaar.

Gelegen naast de golfbaan en op loopafstand van de jachthaven van La Duquesa, met zijn restaurants, winkels en het strand, vormt deze woning een uitstekende kans voor zowel permanent wonen als investeringen in een groeiend deel van de Costa del Sol.

Vuilnis belasting: € 0 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 561 per jaar