Geschakelde Woning in Nueva Andalucía

Welkom bij dit charmante herenhuis gelegen in het gewilde gebied van Balcón del Golf in Nueva Andalucía, Marbella. De accommodatie biedt 120 m2 verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en drie badkamers.

Gelegen in een rustige en goed onderhouden gemeenschap, het pand ligt dicht bij enkele van Marbella's meest gerenommeerde golfbanen, zoals Los Naranjos Golf Club en Las Brisas Golf. Stranden, restaurants, winkels en alle essentiële voorzieningen zijn slechts een paar minuten met de auto, terwijl het gebied biedt ook gemakkelijk toegang tot internationale scholen en een breed scala aan recreatieve activiteiten.

Het huis beschikt over royale buitenruimtes met een terras en privé perceel, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten wonen, perfect voor het genieten van het aangename mediterrane klimaat het hele jaar door. Het pand biedt een groot potentieel om zijn oorspronkelijke charme te behouden of te renoveren tot een gepersonaliseerde en uitnodigende woning op een van de meest gewilde locaties van Nueva Andalucía.

De accommodatie heeft ook twee parkeerplaatsen in de garage en een praktische berging, wat extra comfort en gemak biedt.

De verstedelijking ondergaat momenteel een ‌groot ‌project ‌voor ‌de ‌renovatie en ‌herschildering ‌van ‌gevels, dat in ‌de zomer ‌zal worden ‌afgerond, waardoor het algemene uiterlijk ‌en de ‌waarde ‌van ‌de ‌gemeenschap ‌verder ‌zullen ‌toenemen.

Vuilnis belasting: € 196 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 1.100 per jaar