Semi-Vrijstaande Villa in Marbella

Prachtige geschakelde woning in een luxe urbanisatie naast de Real Club de Golf de Guadalmina. De urbanisatie werd ontworpen door architect César Leiva, wiens kenmerkende boerderijstijl hier duidelijk zichtbaar is.
Geniet van het voorrecht om in een van de meest exclusieve gebieden van Guadalmina te wonen, omringd door natuur en hoogwaardige voorzieningen. Deze spectaculaire geschakelde woning, gelegen in een luxe privé-urbanisatie, valt op door zijn ruimte, ontwerp en uitstekende faciliteiten. De gemeenschap beschikt over grote tuinen, twee zwembaden, een speeltuin, een multifunctioneel sportveld en een omheind park van 23.000 m², ideaal om te wandelen, te sporten of te genieten met uw huisdieren.
Indeling van de woning:
Begane grond: een ruimte om van te genieten met het gezin
Bij binnenkomst in de woning vinden we, gescheiden van de woonkamer, een grote, volledig uitgeruste keuken die is ontworpen voor maximale functionaliteit. Deze omvat een gezellige ontbijthoek, perfect om de dag te beginnen in een lichte en comfortabele omgeving.
De woonkamer, ruim en vol licht, combineert een elegante open haard met een eetgedeelte dat ideaal is voor bijeenkomsten met familie of vrienden. Vanuit hier heeft u toegang tot een groot terras op het westen, waar u kunt genieten van lange uren zon en onvergetelijke zonsondergangen. Deze buitenruimte is de perfecte plek om te ontspannen, diners te organiseren of gewoon tot rust te komen in alle stilte.
Tevens bevindt zich hier een gastentoilet.
Bovenverdieping:
Via een trap met natuurlijk licht dankzij een grote lichtkoepel bereiken we de bovenverdieping, die gewijd is aan rust en privacy.
De hoofdslaapkamer valt op door zijn ruimte en functionele ontwerp. De volledig beklede inbouwkasten bieden uitzonderlijke opbergruimte. De en-suite badkamer is voorzien van een erker die zorgt voor een unieke lichtinval, wat een ontspannende en uitnodigende sfeer creëert. Bovendien heeft de slaapkamer toegang tot een privéterras met vrij uitzicht over het landschap, een perfecte plek om de dag energiek te beginnen of te genieten van een moment van rust.
De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim en licht. Een daarvan heeft een privéterras op het oosten, ideaal om van de ochtendzon te genieten. Beide delen een complete badkamer, perfect uitgerust om aan de behoeften van het hele gezin te voldoen.
Souterrain:
Het souterrain verrast door zijn functionele ontwerp en lichtinval, dankzij het raam naar buiten dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Dit niveau is ontworpen als een multifunctionele ruimte die kan worden aangepast aan uw behoeften:
Speelkamer, voor het vermaak van de kleintjes.
Fitnessruimte, perfect om actief te blijven zonder het huis te verlaten.
Kantoor of werkruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek om zich te concentreren.
Zelfs als extra slaapkamer, aangezien er een complete badkamer met douche aanwezig is, wat maximaal comfort garandeert voor gasten of familieleden.
Extra details
De woning beschikt over twee parkeerplaatsen: een privé-buitenparkeerplaats en een overdekte parkeerplaats, wat zorgt voor gemak voor uw voertuigen.
De perfecte plek om te wonen of van vakanties te genieten. Deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een permanente woning in een rustige en veilige gemeenschap, of voor degenen die een tweede woning wensen dicht bij de beste stranden, golfbanen en restaurants in de omgeving. De nabijheid van het winkelcentrum van Guadalmina, op slechts 20 minuten lopen, biedt gemakkelijke toegang tot allerlei diensten. Het huis is gemeubileerd.

Semi-Vrijstaande Villa, Marbella, Costa del Sol.
4 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bouwoppervlakte 236 m², Terras 40 m², Tuin/grond 40 m².

Ligging : Dichtbij golfbaan, Dichtbij winkels, Dichtbij scholen, Urbanisatie.
Zonorientatie : Oosten, West.
Huidige Staat : Uitstekend.
Zwembad : Gemeenschappelijk, Kinderbad.
Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C, Vloerverwarming.
Uitzicht : Tuin.
Extra's : Overdekt terras, Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privé terras, WiFi, Berging, Bijkeuken, Ensuite badkamer, Gehandicapten toegang, Marmeren ‌vloeren, ‌Dubbele ‌beglazing, ‌Optische ‌vezel.
Meubilering : ‌Gedeeltelijk ‌gemeubileerd.
Keuken ‌: Volledig ingericht.
Tuin ‌: Gemeenschappelijk, ‌Privé.
Beveiliging : ‌Omheind complex.
Parkeergelegenheid : Ondergronds, Garage, ‌Overdekt, Meer ‌dan ‌een, ‌Privé.
Categorie ‌: ‌Golf, ‌Bestaande ‌bouw.

Vuilnis belasting: € 0 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 0 per jaar