Finca - Cortijo in Alora

Karakteristiek pand met potentie voor toeristische verhuur nabij Álora – vlakbij de Caminito del Rey

Gelegen in het rustige dorpje Bermejo, op slechts 10 minuten rijden van Álora en vlakbij de beroemde Caminito del Rey,
combineert dit unieke pand een charmante privéwoning met een gevestigde verhuuronderneming.

Het pand staat op een stedelijk perceel van circa 900 m² en biedt een totale bebouwde oppervlakte van 275 m² verdeeld over twee verdiepingen.
De huidige eigenaar heeft er meer dan 20 jaar van genoten en het biedt een bijzondere, authentieke Andalusische sfeer.

Hoofdgebouw
De belangrijkste woonruimte omvat:
2 slaapkamers op de bovenverdieping (waarvan één met een eigen terras), met de mogelijkheid om een ​​3e slaapkamer te creëren
Twee woonkamers (momenteel één in gebruik, met de mogelijkheid om één grote open ruimte te creëren)
Volledig functionele keuken en badkamer
Verwarming via een houtkachel
Het pand is volledig bewoonbaar, maar met een paar moderniseringen kan het volledige potentieel verder worden benut.

Gastenappartementen (met verhuurpotentieel)
Het pand bestaat uit 2 onafhankelijke appartementen, waardoor het ideaal is voor vakantieverhuur:
Appartement 1
2 slaapkamers
Woonkamer met keuken
Badkamer
Appartement 2
1 slaapkamer
Woonkamer met keuken
Badkamer

Het pand is van oudsher erg populair bij wandelaars en klimmers die het gebied van de Caminito del Rey bezoeken.

Exterieur & Kenmerken
Groot, goed onderhouden zwembad met ligweide
Terras aan de achterzijde, ideaal om te ontspannen of te entertainen
Onderhoudsvriendelijke tuin
Berg/berging
Rustige straat met ‌buren ‌in ‌de ‌buurt
Goede ‌bereikbaarheid (geen ‌moeilijke ‌paden)

Belangrijkste ‌details
Stedelijke locatie
Aangesloten op ‌water- en ‌elektriciteitsnet
WiFi beschikbaar
10 ‌minuten van Álora
Uitstekende bereikbaarheid

€ 420.000 ‌Vaste prijs ‌– ‌geen ‌biedingen ‌worden ‌in ‌overweging ‌genomen

Vuilnis belasting: € 90 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 0 per jaar