Vrijstaande Villa in Guaro

DE WERELD AAN UW VOETEN: EEN ONSCHENDBAAR 360-GRADEN PANORAMA

Er zijn locaties die indruk maken, en er zijn locaties die u de adem ontnemen. Dit magistrale landgoed van ruim 22.000 m² nabij Guaro behoort onmiskenbaar tot die laatste categorie. Dankzij de unieke, verhoogde ligging fungeert deze moderne villa als een architectonisch uitkijkpunt dat een volledig, onbelemmerd 360-graden uitzicht biedt over de glooiende Valle del Guadalhorce en de imposante contouren van de Sierra de las Nieves.

De woning is in 2009 gebouwd met een obsessie voor perfectie. Met een totaal bebouwd oppervlak van bijna 300 m² biedt de villa een zeldzame combinatie van robuuste Noord-Europese bouwkwaliteit en verfijnde mediterrane luxe. Niets is aan het toeval overgelaten: van de kogelwerende beglazing en volledige isolatie tot de indrukwekkende technische infrastructuur.

Geniet van de zonsondergang vanuit uw verborgen hide-away of de riante terrassen, terwijl de avond valt over de vallei beneden. Geniet van schilderachtige vergezichten vanuit het zwembad, en ontspan u op een frisse winterochtend in uw eigen sauna. Dit is uw eigen privédomein; een oase van rust op slechts 5 minuten van het authentieke Guaro en een korte, comfortabele rit naar de exclusiviteit van Marbella.

DE KEY FACTS OP EEN RIJ:

• ONGEEVENAARD 360° PANORAMA: Strategisch ontworpen met kamerhoge raampartijen die de natuurlijke pracht van de vallei naar binnen halen.

• RUIMTE & INDELING: Bijna 300 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, met momenteel 4 slaapkamers (inclusief een kantoor/gastenkamer) en de mogelijkheid om eenvoudig 2 tot 3 extra suites te realiseren op de benedenverdieping.

• LUXE GASTENVERBLIJF: Een volledig onafhankelijk gastenappartement met en-suite badkamer en eigen ruime keuken—ideaal voor gasten, personeel of een exclusieve B&B. Touristische licentie is aanwezig.

• ULTIEME PRIVACY: Een perceel van 22.000 m² zonder enige inkijk, inclusief een royale parkeerplaats die uitstekend fungeert als helikopterlandingsplaats.

• NOORD-EUROPESE KWALITEIT: Volledige isolatie (vloer, muren, dak), hoogwaardige PVC-kozijnen met kogelwerend dubbel glas, horren, aluminium luiken en centrale verwarming + airco.

• WELLNESS & OUTDOOR LIVING: Royaal zwembadterras met privésauna, buitendouche en een unieke, hoger gelegen hide-away voor intieme momenten.

• GARAGE & OPSLAG: Een enorme inpandige garage van 55 m² plus een extra opslag-/werkruimte van 30 m².

• HIGH-TECH & VEILIGHEID: Geavanceerd CCTV-systeem rondom, automatische toegangspoort, Starlink internet en een ingenieus lichtsysteem met 92 buitenlichtpunten.

• STRATEGISCHE LOCATIE: Complete sereniteit op slechts 5 minuten van Guaro en binnen handbereik van de jetset en stranden van Marbella.

Ervaar de kracht van ‌dit ‌uitzicht ‌zelf. ‌Dit ‌landgoed is ‌ontworpen ‌voor ‌wie succes vertaalt ‌in rust, ‌ruimte en ‌een ongeëvenaard perspectief. Neem vandaag ‌nog contact ‌met ‌ons ‌op ‌voor ‌een ‌exclusieve ‌rondleiding.

Vuilnis belasting: € 60 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 800 per jaar