Geschakelde Woning in La Mairena

Adembenemend Luxe Townhouse met 4 verdiepingen!

Ontdek dit moderne, luxe 3-slaapkamer, halfvrijstaande townhouse dat alles biedt waar u ooit van gedroomd heeft, van prachtige panoramische uitzichten tot uitzonderlijke privacy. Over vier niveaus gespreid, biedt elke verdieping adembenemende uitzichten op zowel de vallei als de zee. De 3 terrassen en de grote patio/tuin hebben ieder een verschillende ligging, zodat er op elk moment van de dag, het hele jaar door, zon. Op de onderste verdieping vindt u een ruime garage met plaats voor twee auto's, evenals veel opbergruimte. Dit niveau omvat ook een extra opbergkast, een wasruimte en een grote gasten badkamer. Een prachtig ontworpen gastenslaapkamer met adembenemend uitzicht completeert de begane grond.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, met een indrukwekkende inloopkast en een en-suite badkamer. De master bedroom opent naar een privébalkon, waar u kunt genieten van een weids en ononderbroken uitzicht. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich een kamer die momenteel als studeerkamer wordt gebruikt. Deze ruimte is reeds voorbereid met al het nodige loodgieterswerk indien u deze ruimte wilt omzetten naar een extra badkamer.

De tweede verdieping is waanzinnige ruimte! De ruime, open keuken, eet- en woonkamer vormt het hart van het huis. De hoogwaardige keuken beschikt over eersteklas NEFF-apparatuur, bekend om hun elegantie, kwaliteit en functionaliteit. De glazen deuren van vloer tot plafond in de woonkamer laten het natuurlijke licht binnen en leiden naar een groot terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.
Het terras beschikt over automatische zonneschermen en biedt opnieuw een adembenemend uitzicht. Achter de woonkamer vindt u een verborgen pareltje: een groot privéterras, prachtig aangelegd rond een volwassen olijfboom, dat een rustige toevluchtsoord biedt.

Op de bovenste verdieping bevindt zich uw persoonlijke buiten-oase. Dit zonovergoten terras is ontworpen voor ontspanning en beschikt over een jacuzzi, een dompelbad en een bar. Of u nu gasten ontvangt of geniet van een rustige avond, de spectaculaire uitzichten op de door UNESCO beschermde Sierra Alpujata en het charmante dorp Mijas, de zonsopgang boven de Middellandse Zee in het westen, en de zonsondergang boven het nationale park ‘Sierra de las Nievas’ in het oosten. Er is ook een gastentoilet. De voetgangersbrug op dit niveau biedt een snelle en gemakkelijke toegang tot de straat en parkeerplaatsen.

Dit prachtige townhouse is in 2022 volledig gerenoveerd (nieuwe elektriciteit en alle leidingen) en is geüpgraded met top voorzieningen, waaronder een high-end Panasonic Aquarea warmtepomp die een energiezuinig vloerverwarmings- en koelsysteem door het hele huis aandrijft. Airconditioning is ook geïntegreerd in dit systeem voor comfort het hele jaar door. Er is een state-of-the-art, niet-chemisch waterbehandelingssysteem geïnstalleerd voor het hele huis.

Dit slimme huis is volledig uitgerust met ultramoderne Wi-Fi 6 en slimme technologie waarmee je bijna alle functies op afstand kunt bedienen via je smartphone. Het systeem omvat een alarmsysteem met 8 beveiligingscamera’s en sensoren in gangen, alle ramen en deuren. Bovendien kunnen verlichting, airconditioning, tuinberegening, ventilatie in de badkamer, garagedeur, wasmachine en zelfs de oven worden bediend met je smartphone. Ook is het ‌hele ‌huis ‌voorzien ‌van ‌vloerverwarming.

Extra informatie ‌m.b.t. ‌m2:
Totaal ‌omsloten oppervlakte: 301,20 ‌m2
Totaal overdekte ‌terrassen: 19,34 ‌m2
Totaal terrassen: 184,97 m2

Deze woning ‌is werkelijk ‌een ‌meesterwerk ‌en ‌absoluut ‌een ‌bezichtiging ‌waard!

Vuilnis belasting: € 130 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 728 per jaar