Begane grond appartement in Sotogrande

SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | EXCLUSIEF TUINAPPARTEMENT | 3 SLAAPKAMERS | 197 M² + 40 M² TERRAS

Zelden biedt een gelijkvloers appartement zo’n uitzonderlijke combinatie: meer dan 197 m² verfijnde binnenruimte, een privé overdekt terras van 40 m² en een weelderige tuin met een eeuwenoude Spaanse olijfboom – allemaal gelegen in een van de meest gewilde, beveiligde wooncomplexen van Sotogrande.

Gelegen in de exclusieve wijk Senda Chica binnen La Reserva de Sotogrande, is dit indrukwekkende tuinappartement, gebouwd in 2021, ontworpen voor wie geen compromissen wil sluiten tussen comfort, elegantie en levensstijl.

DE WONING

Een ruime inkomhal met ingebouwde kasten leidt naar een lichte open woon- en eetkamer. Kamerhoge ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en openen direct naar de privé tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De ultramoderne Italiaanse keuken is een droom voor kookliefhebbers: geïntegreerde “ghost cooking”-technologie in een handgemaakte Italiaanse marmeren werkblad, Liebherr Amerikaanse koel-vriescombinatie, Siemens combi-oven en magnetron, Miele AutoDos vaatwasser, Franke kranen en Newhaus Pure designverlichting. Een aparte, volledig geventileerde wasruimte met Miele was-droogcombinatie biedt extra comfort en discretie.

Drie ruime tweepersoonsslaapkamers hebben allemaal kamerhoge ramen met toegang tot de tuin, ingebouwde kasten en een en-suite badkamer volledig bekleed met Italiaans marmer, inloopdouche, Grohe regendouche en handdouche, anti-condens LED-spiegel en Grohe bidetspray. Een gastentoilet bedient de leefruimte.

Door de hele woning ligt hoogwaardig Italiaans marmer dat een rustige en luxueuze sfeer creëert.

BUITENLEVEN

Het overdekte terras van 40 m² biedt een eetgedeelte en loungehoek – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De privé tuin, sfeervol verlicht en gecentreerd rond een decoratieve fontein en een indrukwekkende oude olijfboom, vormt een rustige en exclusieve oase.

HOOGTEPUNTEN

• Mitsubishi Ecodan lucht-water warmtepomp (verwarmen/koelen)
• Dubbele beglazing door de hele woning
• Italiaans marmeren vloeren en badkamers
• Grohe sanitair
• Miele inbouwapparatuur
• Tuinverlichting en decoratieve fontein
• Twee privé parkeerplaatsen in ondergrondse garage

FACILITEITEN VAN WERELDKLASSE

La Reserva de Sotogrande beschikt over uitzonderlijke gemeenschappelijke voorzieningen: bijna 5 hectare natuur, een recreatiecomplex van 8.000 m² met zwembad, padelbanen, een volledig uitgeruste fitnessruimte en wandelpaden door het kurkeikenbos.

Bewoners hebben daarnaast toegang tot La Reserva Club, La Reserva Golf Club en de exclusieve La Reserva Beach Club met tennis, padel en watersporten.

LOCATIE

Perfect gelegen in La Reserva de Sotogrande, op slechts enkele minuten van:

• Sotogrande International School
• Santa María Polo Club
• Jachthaven van Sotogrande
• Real ‌Club ‌Valderrama
• ‌Stranden, ‌winkels ‌en restaurants ‌van ‌Sotogrande

Een ‌zeldzame kans om ‌een instapklare ‌luxe woning ‌te bezitten in een van ‌de meest ‌prestigieuze ‌gebieden ‌van ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol.

Vuilnis belasting: € 0 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 643 per jaar