Semi-Vrijstaande Villa in La Quinta

Elegante Golfvilla aan de Frontlinie met Panoramisch Uitzicht in La Quinta Hills

Gelegen in de zeer gewilde, beveiligde gated community van La Quinta Hills, biedt deze uitzonderlijke geschakelde hoekvilla de perfecte combinatie van luxe, privacy en eigentijds gezinsleven. Dankzij de bevoorrechte ligging aan de frontlinie van de golfbaan en het panoramische uitzicht over de golfbaan en de omliggende bergen profiteert de woning van een zuidwestelijke oriëntatie, wat de hele dag door zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en zon.

In 2025 volledig opnieuw vormgegeven en gerenoveerd tot een uitzonderlijke standaard, laat de woning overal hoogwaardige materialen, maatwerk vakmanschap en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen zien. Na deze grondige renovatie beschikt de woning over nieuwe elektrische installaties, moderne klimaatsystemen, smart home-technologie en hoogwaardige specificaties door het hele huis. Met het gevoel en de privacy van een vrijstaande villa beschikt de woning over 257 m² aan binnenruimte, aangevuld met 134 m² aan terrassen en een royale privétuin op de hoek die het gevoel van ruimte en exclusiviteit verder versterkt.

Doordacht verdeeld over twee verdiepingen plus een spectaculair dakterras, is de woning ontworpen om elegant ontvangen te combineren met praktisch gezinsleven. De begane grond is gewijd aan de sociale ruimtes en beschikt over een ruime open living, een op maat ontworpen keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, en een indrukwekkende eetruimte die comfortabel plaats biedt aan 14–16 gasten. Grote raampartijen en schuifdeuren laten de interieurs baden in natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding met de terrassen en de tuin, waardoor moeiteloos binnen- en buitenleven mogelijk is. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastenkamer, een stijlvolle badkamer en twee praktische bergingen.

De bovenverdieping is gewijd aan de privé gezinsvertrekken en bestaat uit drie ruime slaapkamer suites, elk met een eigen en-suite badkamer en toegang tot een privéterras of balkon. Een aparte wasruimte en een tweede kitchenette op deze verdieping zorgen voor extra comfort en functionaliteit voor het dagelijkse gezinsleven.

Aan elk detail is zorgvuldig gedacht, van de elegante hoge deuren en het op maat gemaakte houtfineermeubilair tot het custom joinery, de geïntegreerde verlichting en de luxueuze afwerkingen door de hele woning. De woning is uitgerust met een Plejd smart home-systeem, waarmee verlichting en elektrische rolluiken op afstand via een app kunnen worden bediend, met meerdere programmeerbare lichtscènes die voor elke gelegenheid de perfecte sfeer creëren. Ook het klimaatcomfort is uitzonderlijk dankzij het door Airzone gestuurde airconditioningsysteem, waarmee in elke kamer onafhankelijk de temperatuur kan worden geregeld voor maximale efficiëntie en gepersonaliseerd comfort (ook met wifi-app). Elektrische zonneschermen op het hoofdterras op de begane grond vergroten het buitenleven gedurende het hele jaar.

Het hoogtepunt van de woning is een magnifiek dakterras, ontworpen als een privé lifestyle-retreat. Deze uitzonderlijke ruimte beschikt over een buitenkeuken met BBQ, spoelbak, koelkast en een onder pergola gelegen eetgedeelte (voor 12-14 personen), evenals een plunge pool met uitzicht op de golfbaan en de bergen. Of u nu gasten ontvangt, samenkomt met familie of gewoon ontspant onder de mediterrane zon, dit dakterras biedt een werkelijk spectaculaire setting.

Bewoners van La Quinta Hills genieten van een veilige, afgesloten omgeving met ruime parkeergelegenheid voor zowel eigenaars als gasten, evenals toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden, waaronder één met prachtig zeezicht.

Perfect geschikt als hoofdverblijf, luxe vakantiewoning of beleggingspand, biedt de woning tevens uitstekend verhuurpotentieel. Er wordt momenteel een toeristische verhuurlicentie (VUT) geregistreerd, en kortetermijnverhuur is toegestaan binnen de gemeenschap, waardoor eigenaars de mogelijkheid hebben om aantrekkelijke huurinkomsten te genereren op een van Marbella's meest gewilde residentiële locaties.

De gemeenschapbijdrage omvat het waterverbruik en het onderhoud van de privétuin, wat zorgt voor zowel gemak als eigenaarscomfort

Gelegen op slechts enkele minuten van La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara en Marbella's Golden Mile, is dit een zeldzame kans om een luxe woning ‌turnkey ‌aan ‌te ‌schaffen ‌waarin verfijnd ‌design, ‌uitzonderlijk ‌vakmanschap, royale leefruimtes ‌en een ‌onovertroffen ligging ‌aan de frontlinie van de ‌golfbaan samenkomen ‌om ‌een ‌werkelijk ‌opmerkelijk ‌eigendom ‌te ‌creëren.

Vuilnis belasting: € 18 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 1.260 per jaar