Semi-Vrijstaande Villa in Málaga Este

Design halfvrijstaande woning gelegen in een van de meest exclusieve woonwijken van East Málaga, Cerrado de Calderón. Het pand maakt deel uit van een exclusieve omheinde gemeenschap van slechts 20 woningen, met een gemeenschappelijk zwembad en prachtig onderhouden gedeelde tuinen. Met een elegante hedendaagse architectuur, dit verfijnde hoek semi-vrijstaande huis geniet een bevoorrechte positie binnen de ontwikkeling, met een grotere privé tuin, meer privacy, en overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag. Het pand profiteert ook van een prachtig open uitzicht op zowel de zee als de bergen, waardoor een rustige en aangename omgeving die perfect een aanvulling vormt op de mediterrane levensstijl.

De accommodatie beschikt over een praktische en moderne indeling verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond bestaat uit een ruime en lichte bewoonbare oppervlakte van ongeveer 36 m2, samen met een open design keuken. Dit niveau omvat ook een gastentoilet en trap toegang tot zowel de bovenste als de onderste verdiepingen. De bovenste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, evenals een extra aparte badkamer. Vanaf deze verdieping is er toegang tot een fantastisch dakterras met spectaculair panoramisch uitzicht. De benedenverdieping beschikt over een extra kamer met natuurlijk licht en een volledige badkamer, waardoor het ideaal als een gastenkamer, thuiskantoor, of onafhankelijke leefruimte. Dit niveau biedt ook directe toegang tot de privé afgesloten garage met ruimte voor twee voertuigen.

De woning is afgewerkt tot een hoge standaard en beschikt over een volledig uitgeruste design keuken met gloednieuwe high-end Bosch en Miele apparaten en een premium Krion® countertop van Porcelanosa, een mineraal massief oppervlak in matwitte afwerking bekend om zijn duurzaamheid, hygiënische eigenschappen en naadloze uitstraling. Het is uitgerust met een efficiënt aerothermische klimaatregelingssysteem dat zowel verwarming als koeling biedt, waardoor het hele jaar door maximaal comfort in elke kamer wordt gegarandeerd. Hoge kwaliteit Cortizo aluminium exterieur timmerwerk met thermische break technologie en veiligheidsruiten biedt uitstekende thermische en akoestische isolatie. Zorgvuldig geselecteerde afwerkingen en premium materialen in het hele huis verbeteren het hedendaagse design, functionaliteit en het algemene comfort. Andere kenmerken: pre-installatie voor een zwembad in de tuin, glasvezel internet, alarmsysteem met beveiligingscamera's, elektrisch laadpunt in de garage.

Gelegen in Cerrado de Calderón, een gebied dat bekend staat om zijn uitzonderlijke kwaliteit van ‌leven, ‌prestigieuze ‌internationale ‌scholen, ‌en uitstekende ‌sportfaciliteiten, ‌het ‌pand profiteert ook ‌van uitstekende ‌snelwegverbindingen en ‌dicht bij een breed scala ‌van diensten ‌en ‌voorzieningen. ‌Het ‌historische ‌centrum ‌van ‌Málaga.

Vuilnis belasting: € 0 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 830 per jaar