Geschakelde Woning in Benalmadena

Hoekherenhuis met Zeezicht in Cortijo Torrequebrada.
Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen de prestigieuze woongemeenschap Cortijo Torrequebrada, combineert dit hoekherenhuis privacy, uitzicht op zee, een uitstekende oriëntatie en een toplocatie op slechts enkele minuten van het strand.

Als laatste woning in de rij profiteert het van slechts één aangrenzende buur, wat zorgt voor meer privacy, meer natuurlijk licht en een groter gevoel van ruimte.

De woning is verdeeld over drie woonlagen plus een souterrain met een eigen garage en berging, beide met directe toegang tot het huis. Het beschikt over 4 slaapkamers, 2 volledige badkamers, een gastentoilet, een aparte keuken en een ruime woonkamer met open haard die uitkomt op een afgesloten terras met prachtig uitzicht op de Middellandse Zee.

De oost-west oriëntatie garandeert de hele dag door volop natuurlijk licht.

De woning zou baat hebben bij modernisering, aangezien de badkamers, keuken en diverse afwerkingen origineel zijn. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om de woning te renoveren en te personaliseren, terwijl optimaal gebruik wordt gemaakt van de uitstekende indeling en de fantastische locatie.

Een van de grootste voordelen is het fotovoltaïsche zonnesysteem met 12 zonnepanelen en batterijopslag, wat helpt om het elektriciteitsverbruik aanzienlijk te verlagen. De woning beschikt tevens over een beveiligingssysteem met 6 bewakingscamera's en DVR.

De gemeenschap biedt een zwembad en prachtig onderhouden tuinen in een rustige residentiële omgeving, ideaal als permanente bewoning, vakantiehuis of investering.

Belangrijkste Kenmerken

* Hoekherenhuis met slechts één aangrenzende buur
* Gelegen in een rustige doodlopende straat
* Vrij uitzicht op de Middellandse Zee
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers
* Gastentoilet
* Ruime woonkamer met open haard
* Afgesloten terras
* Aparte keuken
* Privégarage met directe toegang
* Berging
* Airconditioning
* Fotovoltaïsch zonnesysteem met 12 panelen en batterijopslag
* Beveiligingssysteem met 6 camera's en DVR
* Gemeenschappelijk zwembad
* Aangelegde tuinen

Uitstekende Locatie

* Ongeveer 460 meter van het strand (hemelsbreed)
* 1 minuut van Colegio Maravillas
* 6 minuten met de auto van Torrequebrada International School
* Dicht bij supermarkten, restaurants, golfbanen, openbaar vervoer en alle voorzieningen

### Jaarlijkse Kosten

* Onroerendezaakbelasting (IBI): €645
* Vuilnisophaal: €180
* Gemeenschapskosten: €127/maand

Een fantastische kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met zeezicht in een van de meest gewilde wijken van Benalmádena Costa, met het extra voordeel dat het naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.

Juridische Mededeling

In overeenstemming met het Andalusische Decreet 218/2005 worden kopers geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten bij het Kadaster, overdrachtsbelasting (ITP), financieringskosten en alle andere kosten die verband houden met ‌de ‌aankoop ‌niet ‌in ‌de geadverteerde ‌prijs ‌zijn ‌inbegrepen.

De informatie in ‌deze advertentie ‌is uitsluitend ‌ter indicatie verstrekt, is niet contractueel bindend ‌en ‌kan ‌zonder ‌voorafgaande ‌kennisgeving ‌worden ‌gewijzigd.

Vuilnis belasting: € 180 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 645 per jaar