Geschakelde Woning in Nueva Andalucía

Sfeervol gerenoveerde townhouse met panoramisch uitzicht in Aloha Pueblo

Deze prachtig gerenoveerde townhouse ligt in de charmante, Andalusisch geïnspireerde woonwijk Aloha Pueblo en beschikt over 174 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, drie badkamers en een indrukwekkend privé dakterras van 55 m² met adembenemend panoramisch uitzicht.

Op de entreeverdieping bevindt zich een lichte en uitnodigende open leefruimte, waarin de moderne keuken, eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overlopen. De ruimte is onlangs vernieuwd en heeft een eigentijdse, stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een privéterras met uitzicht op een van de schilderachtige gemeenschappelijke binnenplaatsen.

Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van een inloopkast, een en-suite badkamer en een klein balkon met uitzicht op de binnenplaats. De tweede slaapkamer ligt op het westen en kijkt uit over de sfeervolle geplaveide straatjes van Aloha Pueblo. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte badkamer.

Een privé dakterras met indrukwekkend uitzicht

Een van de absolute pluspunten van deze woning is het ruime, volledig privé gelegen dakterras van 55 m². Het is de ideale plek om buiten te dineren, vrienden te ontvangen of heerlijk te ontspannen in de zon, terwijl u geniet van het weidse uitzicht over Nueva Andalucía, de berg La Concha, de golfbanen van Aloha en Las Brisas en de Middellandse Zee.

Een dergelijk niveau van privacy is bijzonder aantrekkelijk binnen een traditionele woonwijk in dorpsstijl en maakt dit terras tot een uitzonderlijk kenmerk van de woning.

Royale extra ruimte met diverse mogelijkheden

De benedenverdieping biedt bijna 95 m² extra ruimte en kan op verschillende manieren worden benut. Momenteel is deze verdieping ingericht als een gezellige tv- en ontspanningsruimte met open haard. De indrukwekkende plafondhoogte van circa 4–5 meter en de mezzanine bieden bovendien comfortabele extra slaapgelegenheid voor gasten.

Verder beschikt deze verdieping over een extra badkamer, een wasruimte en volop bergruimte. Ook bestaat de mogelijkheid om een aparte keuken te realiseren, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar.

Een interessante investeringsmogelijkheid

De woning beschikt bovendien over een bestaande toeristische verhuurvergunning. Volgens de beschikbare informatie behoort deze tot het beperkte aantal vergunningen dat al binnen Aloha Pueblo is verleend. Gezien de beperkingen bij het verkrijgen van nieuwe toeristische verhuurvergunningen in de omgeving, kan dit een belangrijk voordeel zijn voor kopers die geïnteresseerd zijn in vakantieverhuur. Het is raadzaam om de geldigheid, voorwaarden en eventuele overdraagbaarheid van de vergunning onafhankelijk te laten controleren.

Ontdek de charme van Aloha Pueblo

Aloha Pueblo ligt in Nueva Andalucía en is een bijzondere woonwijk die is ontworpen in de stijl van een traditioneel Andalusisch dorp. De geplaveide straatjes, sfeervolle pleinen en groene hoekjes zorgen voor een authentieke en gemoedelijke sfeer. Binnen de gemeenschap vindt u bovendien diverse restaurants, cafés, bars en winkels.

Dankzij de dagelijkse voorzieningen en horecagelegenheden op loopafstand kunnen bewoners genieten van een ontspannen dorpsleven, terwijl alle voorzieningen en attracties van de prestigieuze Golfvallei van Marbella gemakkelijk bereikbaar blijven.

Deze townhouse combineert moderne interieurs, veelzijdige extra ruimte, ‌een ‌uitzonderlijk ‌privé ‌dakterras ‌en de ‌authentieke ‌charme ‌van een gevestigde ‌Andalusische woonwijk. ‌Een bijzondere ‌kans om te wonen in een van ‌de ‌bekendste ‌residentiële ‌locaties ‌van ‌Nueva ‌Andalucía.

Vuilnis belasting: € 185 per jaar
Onroerendgoedbelasting: € 820 per jaar